21/03/2023 18:16
恒地（１２）去年基礎盈利跌２９％，本港物業銷售額增２７﹒４％
《經濟通通訊社２１日專訊》恒基地產（０００１２）公布２０２２年全年業績，基礎盈利為９６﹒２９億元，按年減少２９％，遜於預期，每股基礎盈利為１﹒９９元。 集團去年度錄得之應佔本港物業銷售營業額增加２７﹒４％至１５５﹒３６億元；應佔稅前盈利則減少２９﹒５％至３３﹒５５億元，主因本年度入帳項目邊際利潤較低。於２０２２年底，未入帳之自佔本港物業合約銷售總額約１２０﹒７２億元，當中約７１﹒９１億元預計可於２０２３年入帳。 集團在市區舊樓重建項目方面（包括從市區重建局投得之項目），已購入全部及８０％以上權益之自佔樓面面積合共約３３０萬平方呎，另有約６０萬平方呎之自佔樓面面積，已撥作２０２３年開售計劃。 集團於本年度再購入約３２萬平方呎新界土地。然而，集團於元朗南及粉嶺所擁有約２４萬平方呎土地，被政府以現金補償方式合共約４﹒２２億元，收回作公共用途。集團於２０２２年底，計及被收回土地及土地儲備調整後，所持有之新界土地儲備約４５００萬平方呎，為本港擁有最多新界土地之發展商。以自佔樓面面積計算，集團現時於本港擁有土地儲備約２５２０萬平方呎。 ＊內地物業銷售營業額增１５％＊ 內地之應佔內地物業銷售營業額，以及應佔稅前盈利分別約７７﹒９９億元、２１﹒９７億元，較去年分別增加１５％及３７％。於２０２２年底，未入帳之自佔合約銷售總額約為１１５﹒５１億元。當中約８５﹒４９億元預計可於２０２３年入帳。（ｒｈ）