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　　《台股攻略》台股今天上漲１５﹒３８點，收在９７５３﹒４５點。外資及陸資超買新台幣１２﹒５１億元，投信超買新台幣２﹒３５億元，自營商超買新台幣２﹒７９億元，三大法人合計超買新台幣１７﹒６５億元。　　台股今天資金持續在類股輪動，航運股強勢領軍，塑化及鋼鐵亦穩住大市。美股收低僅影響台股上半場，午盤過後以台積電為首的權值股轉強，終場收市升１５﹒３８點，收報９７５３﹒４５點，成交金額為新台幣７９６﹒６８億元。台積電獲亞系外資調升評級至「買進」，股價守穩在平盤上；股王大立光則在平盤附近狹幅震盪；鴻海守穩新台幣９０元整數關卡。人氣股旺宏並未再重挫，威剛、華邦電等記憶體族群同步上揚。金融股表現相對強勢，尤其是壽險股包括富邦金、國泰金、新光金等表現突出。現金減資股則成為資金追逐的焦點，繼國巨及旺宏宣布即將減資，股價以拉出漲停。生技股中裕股價站回新台幣２００元大關，帶動類股漲幅大多超過２％以上。航運股則由散裝及貨櫃輪攜手走揚，四維航、中航、裕民等均上漲逾２％。傳產族群由塑化及鋼鐵穩盤，華夏亮燈漲停，鋼鐵族群則由小型股領軍。　　台股短線將回調整理，不過美國加息在即，市場觀望氣氛濃厚，一旦成交重回千億新台幣以上，多頭有機會再度挑戰９８００點。《富邦銀行（香港）證券研究及產品發展部主管　馮偉明》

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　　《樓市亮話》中國每年春運，人多到不得了，大家千祈唔好以為在春運出門的人是去旅遊，其實，他們大多數是回家過節，因為不少農村及三、四線城市的人已經搬到一、二線城市生活，趁有假期一齊返老家過年。所以，不少農村及三、四線城市的住宅物業，平日根本處於空置狀態，在那些地方起樓，根本唔會太多人買，有一些住宅屋苑已經起好超過１０年，入住的人會發覺愈住愈少人，樓價愈嚟愈平。那些在三、四線城市起樓的內房了解到這個情況，寧願爛尾都唔完成工程，因為他們知道，即使完成工程，所收到的樓價遠遠不能夠支付工程費及政府的土地費用，樓宇建成之後仲要負責日後管理、保養、維修，可能是一個無底深淵，負責起樓的內房不能不當機立斷，寧願爛尾都唔將樓宇建成，是為造成今日內房困局的主要原因。　　　有人話，內房應該完成工程，樓宇建成之後慢慢賣，一定可以賣得晒。以前或者可以，現在就很難。一、二線城市影響不大，三、四線城市比較困難，因為人口愈來愈少，基本上已經有不少樓宇空置，慢慢賣都唔會賣得晒。中國有１４億人口，平均壽命７８歲，每年有１８００萬人逝世，而在２０２３年出生的只有１１００萬，即是每年減少７００萬人，一、二線城市有三、四線以及農村人口補充，即使人口減少都唔會太明顯，三、四線城市除了自然損耗之外，仲有不少年輕人移居大城市，人口減少速度會很快，樓宇就算起好都無人住，停止起樓就是最好方法。　　　據聞中央政府要求地方政府收購那些爛尾樓，我個人認為這是最好的解決方法。在收購之後，地方政府一定會將那些爛尾樓拆卸，甚至會在原基礎上建一些公共設施，幾年之後，大家可能已經唔記得爛尾樓問題。內房受了今次教訓，以後都唔好在三、四線城市起樓，留番一些機會畀當地小型地產商，唔好食到咁盡。《紀惠集團副主席及行政總裁　湯文亮》　＊《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。