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　　《地產人眼》辣招多番失效，樓價不斷飆升，顯然是香港多年來老大難的棘手問題。日前政府委託房屋協會，積極研究兩幅郊野公園用地建造公營房屋和老人住宿的可行性，可見政府在覓地建屋上一直不遺餘力。早前團結香港基金發表公共政策倡議報告，當中的建議或許能給政府及大眾一點建設性的啟示；報告中提到政府可考慮在長洲南面建面積二千多公頃的人工島，並把葵青貨櫃碼頭遷往該處運作，而騰空出來的土地則可作住宅用途發展。筆者認為此構思可行，對紓緩土地問題亦能起一定作用。　＊碼頭遷人工島，一舉兩得＊　　　維多利亞港水深港闊，造就本地貨櫃運輸業的發展，八十至九十年代，香港是世界上最繁忙的港口，貨櫃吞吐量更多年位列全球之冠，然而近年面對周邊地區的激烈競爭，香港的貨櫃吞吐量排名早已跌出三甲，且有每況愈下之勢；而內地正逐步開放沿海運輸權，外國貨船不必經過香港就可直接在內地港口之間開展業務，再加上中歐鐵路貨運網絡發展迅速，鐵路運輸亦勢成香港貨櫃航運業的強勁對手，葵青貨櫃碼頭現址因缺乏空間，難望作大規模的改革或升級，而當遷往面積較大的人工島後，屆時就有土地空間用以加強碼頭的硬件配套設施，從而提升處理貨櫃的裝卸效率，挽回日漸下滑的競爭能力。　＊客觀看待建議，勿為反而反＊　　　另一方面，土地價值往往反映在其用途之上。葵青貨櫃碼頭位於市區，周邊交通網絡早已發展完備，出入極之便利，是發展住宅乃至商貿物業的上佳地段。貨櫃碼頭遷址改作住宅發展，除可解決住屋問題外，亦能把寶貴的土地資源作更有價值的運用，此構思實在值得好好研究；惟現今香港社會凡事多以政治掛帥，筆者恐怕要推動此建議，社會上定會有不少阻力。願社會各持份者能客觀地看待此建議，勿再為反而反。《美聯工商舖行政總裁╱地產代理管理協會會長　黃漢成》

　　《經濟通通訊社１４日專訊》英倫銀行委員講話，及京東百度公布業績，料為周四（１６日）市場焦點。　　各國重要經濟活動方面，英國財政大臣亨特與科技公司、倫敦證交所以及其他機構開會討論如何促進企業在倫敦上市。歐洲央行管委德科斯和歐洲央行副總裁德金多斯在一場活動中發表講話。本港時間周四晚６：００ｐｍ，歐洲央行管委兼葡萄牙央行總裁森特諾發表央行年度報告。７：００ｐｍ，英倫銀行ＭＰＣ委員格林講話。１０：００ｐｍ，美聯儲金融監管副主席巴爾在美國參議院銀行、住房和城市事務委員會聽證會上就金融監管機構的監督問題作證。　　數據方面，周三５：００ｐｍ（本港時間．下同），歐元區公布第一季國內生產總值，經季節調整季率料由下滑０﹒１％改善至升０﹒３％，經季節調整年率升幅料由０﹒１％擴大至０﹒４％；３月工業生產年率跌幅料由６﹒４％收窄至１﹒３％，經季節調整月率升幅料由０﹒８％收窄至０﹒４％。８：３０ｐｍ，美國公布４月消費者物價指數，月率升幅料維持於０﹒４％，年率升幅料由３﹒５％收窄至３﹒４％，經季節調整料由３１６﹒７升至３１７﹒７３；４月零售銷售月率升幅料由０﹒７％收窄至０﹒４％；５月紐約聯邦儲備銀行製造業指數料由負１４﹒３收窄至負１０。１０：００ｐｍ，美國公布５月ＮＡＨＢ房屋市場指數，料維持於５１。　＊日本公布第一季ＧＤＰ，美國公布工業生產等數據＊　　　周四４：００ａｍ，美國公布３月長期資本流動。７：５０ａｍ，日本公布第一季國內生產總值，經季節調整季率料由０﹒１％逆轉至下滑０﹒３％。９：３０ａｍ，澳洲公布４月失業率，料由３﹒８％升上３﹒９％。１２：３０ｐｍ，日本公布３月產能利用率；３月工業生產。８：３０ｐｍ，美國公布４月建築許可，月率料由下滑３﹒７％改善至升０﹒９％；４月出口物價，月率升幅料由０﹒３％收窄至０﹒２％；４月進口物價月率升幅料由０﹒４％收窄至０﹒３％，年率升幅料維持於０﹒４％；４月新屋動工料由１３２﹒１萬升至１４２萬，月率料由下滑１４﹒７％改善至升７﹒５％；連續申請失業救濟金人數料由１７８﹒５萬降至１７８萬；首次申請失業救濟金人數料由２３﹒１萬降至２２萬。９：１５ｐｍ，美國公布４月產能利用率，料維持於７８﹒４％；４月工業生產月率升幅料由０﹒４％收窄至０﹒１％。　　在本港，周四公布業績的公司有：京東物流（０２６１８）、京東集團（０９６１８）、百度（０９８８８）等。（ｗａ）