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　　《地產人眼》每年的五一黃金周，都是本港零售商戶及各大食肆兵家必爭的檔期，隨著去年高鐵通車及港珠澳大橋啟用，「一橋一鐵」令中港兩地往返時間大為縮短，致使國內訪港人數不斷上升，剛過去的五一假期，入境處數據顯示，４月１日至４日，內地訪港旅客人次高達９９﹒７萬，按年上升超過六成，而單計５月２日當天，更錄得單日逾３０萬人次，創下過去十年來五一黃金周假期的單日新高紀錄。　　　事實上，這個五一黃金周筆者留港消費，期間到過尖沙咀核心旺區實地觀察，就親眼所見，廣東道一帶滿街都是人，國內旅客顯然佔著大多數，只見不少奢侈品名店都人頭湧湧，當中亦不乏真正花錢購物的客人，至於藥房、化妝品店就更是其門如市，筆者經過其中一家人氣藥房，見店外就擠著近２００名正在等候進店購物的旅客，至於食肆方面，無論地道特色小店或是較高級的酒店食府，一樣座無虛席，動輒要等候逾一小時才能入座，這個五一黃金周，對本地商戶而言，絕對稱得上是丁財兩旺。　　　商舖市場向來與旅遊及零售業息息相關，核心區商舖租金經過這幾年來的調整，相信最壞的日子已經過去，近月見不少食肆及零售品牌重返核心區，商家顯然對未來消費市道充滿重心；事實上，在往來中港交通時間大為縮短下，高鐵的開通確實能吸引更多國內旅客來港玩樂消費，至於港珠澳大橋則加強香港與廣東省西面的聯繫，帶來大批新興旅客源，若日後港珠澳大橋放寬使用，相信國內訪港旅客人數將進一步上升，繼而帶動零售業表現，商舖市場亦能同時受惠。《美聯工商舖行政總裁╱地產代理管理協會會長　黃漢成》

　　　　　　　　　　　　　　　　　ＩＰＯ基石投資者　　　　　　　　　　　　　２０２４年５月１７日解禁一覽表　　　　　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　基石投資者　　　　　　　　　　　　　　　解禁股數　　　解禁金額（元）＊　佔已發行股數－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－藥明合聯（０２２６８）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｉｎｖｅｓｃｏ　Ａｄｖｉｓｅｒｓ，　３７９７﹒００萬　　　　６﹒６０億　　３﹒２２％Ｉｎｃ﹒　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｇｅｎｅｒａｌ　Ａｔｌａｎｔｉｃ　　１８９８﹒５０萬　　　　３﹒３０億　　１﹒６１％Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ　ＳＰＶ　６４　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｐｔｅ﹒　Ｌｔｄ﹒　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ａｌ－Ｒａｙｙａｎ　Ｈｏｌｄｉｎｇ　１７０８﹒６５萬　　　　２﹒９７億　　１﹒４５％ＬＬＣ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＵＢＳ　Ａｓｓｅｔ　　　　　　　　　１５１８﹒８０萬　　　　２﹒６４億　　１﹒２９％Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（Ｓｉｎｇａｐｏｒｅ）　Ｌｔｄ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ＨｏｎｇＳｈａｎ　Ｆｕｎｄｓ　　　　１１３９﹒１０萬　　　　１﹒９８億　　０﹒９７％Ｎｏｖｏ　Ｈｏｌｄｉｎｇｓ　Ａ╱Ｓ　　９４９﹒２５萬　　　　１﹒６５億　　０﹒８１％Ｌａｋｅ　Ｂｌｅｕ　Ｆｕｎｄｓ　　　　３７９﹒７０萬　６５９９﹒１９萬　　　﹒３２％－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊按前收市價計算