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14/10/2019 09:45

《地產人眼-黃漢成》正能量面對逆境,主動出擊締佳績

  《地產人眼》近數月來,因反《逃犯條例》而掀起的風波似乎沒有止息跡象,即使特首已撤回條例,然而亂事仍一直持續,每次翻開報章或觀看電視新聞報道,但見社會暴力衝突愈見頻繁,港鐵、公共設施乃至商戶遭到惡意破壞,各區群眾「私了」個案不絕,十一國慶與及剛過去的重陽節假期,原本熙來攘往的鬧市變得行人疏落,整個香港猶如半個死城。另一方面,各項出爐的經濟數據更是令人觸目驚心,8月零售銷貨值按年大跌23%,為有紀錄以來最大的單月跌幅,10月1至7日黃金周,內地旅客訪港僅錄得約67萬人次,創2011年十一黃金周以來的新低,較去年同期更大跌逾五成半,零售業及酒店業可說受到嚴重重創,接下來的聖誕及新年,更是難望樂觀。

*小市民做好本份,勿散播負面思想*   雖然香港社會陷入史無前例的困局,筆者或許是性格使然,凡事都習慣向正面想,社會如今亂局,非吾一人之力可以瞬間改變,我們每一個渴望香港返回正軌的小市民,所能做的就是做好自己的本份,勿四處散播負面思想及信息,為整個香港添煩添亂,即使同事、家人或朋友之間對是次社會事件有意見分歧,亦應抱持包容態度,求同存異,勿因意見不同而傷了彼此的感情,為自己徒添煩惱不快。

*9月錄242宗工商舖成交創新低*   因是次社會事件影響,不少行業的生意都大受影響,至於我們地產代理,近月同樣叫苦連天,剛過去的9月份只錄得242宗工商舖成交,按月回落26﹒2%,為本行1996年有記錄以來次低,與歷史低位只相差1宗,情況較97年金融風暴、2003年沙士及2008金融海嘯時期更要惡劣,不過猶幸我們這一行屬於主動性的行業,代理們絕不會讓自己坐以待斃,我們可以主動聯絡客戶、發掘盤源、為客戶作出貼身的專業建議,從而促成買賣或租務,筆者深信天道酬勤,無論市況順逆,只要積極勤奮地工作,一樣可以在業內幹出佳績。《美聯工商舖行政總裁╱地產代理管理協會會長 黃漢成》
29/04/2024 19:53

《再戰明天》美儲局一連兩日議息,滙控公布業績

  《經濟通通訊社29日專訊》美儲局一連兩日議息,及滙控公布業績,料為周二(30日)市場焦點。  各國重要經濟活動方面,美國聯邦公開市場委員會(FOMC)召開為期兩天的政策會議。本港時間周二晚6:00pm,歐洲央行銀行監管委員會主席布赫在一場會議上發表主旨演講。    *中國公布PMI,歐元區公布CPI*   數據方面,周二本港時間7:30am,日本公布3月失業率,料由2﹒6%降至2﹒5%。本港時間7:50am,日本公布3月工業生產,年率跌幅料由3﹒9%擴大至6﹒3%,月率料由下滑0﹒6%改善至升3﹒3%;3月零售銷售月率料由1﹒7%逆轉至下滑0﹒2%,年率升幅料由4﹒7%收窄至2﹒4%。本港時間9:30am,中國公布4月製造業採購經理人指數,料由50﹒8降至50﹒3;4月非製造業採購經理人指數料由53降至52﹒3;4月綜合採購經理人指數。同一時間,澳洲公布3月零售銷售,月率升幅料由0﹒3%收窄至0﹒2%。本港時間9:45am,中國公布4月財新製造業採購經理人指數,料由51﹒1降至51。本港時間1:00pm,日本公布3月新屋動工,年率跌幅料由8﹒2%收窄至7﹒5%。本港時間2:00pm,德國公布3月進口物價,年率跌幅料由4﹒9%收窄至3﹒8%,月率料由下滑0﹒2%改善至升0﹒2%;3月零售銷售月率料由下滑1﹒7%改善至升1﹒4%。本港時間4:00pm,德國公布第一季國內生產總值,年率跌幅料維持於0﹒2%,經季節調整季率料由下滑0﹒3%改善至升0﹒1%。  本港時間4:30pm,香港公布3月貨幣供應M1;3月貨幣供應M2;3月貨幣供應M3。本港時間5:00pm,歐元區公布4月消費者物價指數,月率升幅料由0﹒8%收窄至0﹒6%,年率升幅料維持於2﹒4%。本港時間9:00pm,美國公布2月標普╱Case-Shiller20大城市房價指數,經季節調整月率升幅料由0﹒14%收窄至0﹒1%。本港時間9:45pm,美國公布4月芝加哥採購經理人指數,料由41﹒4升至45。  在本港,明日公布業績的公司有:滙控(00005)等。(wa)
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