即時新聞

　　《地產人眼》工商舖市場向來與經濟密不可分，尤其關乎各路資金的流向，２０１８年經濟向好，全年錄得二百多宗過億元工商舖大手成交，對代理而言，可說是大豐收的一年；踏入２０１９年，中美貿戰加劇，國內加強資本外流管制，令中資財團入市購買工商舖物業個案大幅減少，年中更出現反修例風波，各區的暴力衝突，令香港營商氣氛急劇惡化，外來資金固然卻步，本地投資者亦多抱持觀望態度，工商舖成交量急跌，甲廈交投更幾近冰封，商舖市場更是重災區，２０１９全年僅錄得３６宗億元商舖成交，按年跌逾五成，並創２０１３年辣招以來新低。　　　新冠疫情重創本港經濟，工商舖成交量更創出新低，近日第三波新冠疫情逐漸消退，政府的限聚令及禁業令亦陸續放寬，百業開始復常，而工商舖市道亦見回暖，久違的大手成交再現市場，當中包括粉嶺開達工業大廈全幢以約８﹒２億元易手、佐敦同昌商業大廈以５﹒１億元沽出與及銅鑼灣珀麗尚品酒店以４﹒６億元成交，亦有教育機構剛以４﹒５７億元於九龍城大手購入兩層商場及鋪位，雖然環球經濟仍見疲弱，中美角力較勁更是愈演愈烈，然而香港擁有特殊優勢，國際金融中心地位仍然牢固，在全球量寬的大環境下，香港工商舖物業始終是熱門的投資選項。　　　近月中美角力更見白熱化，美國擬收緊中概股審計要求，或令更多在美上市的中資企業轉到香港上市，而這些中資企業進駐香港，或有機會大手購入工商舖物業作自用或投資用途；此外，中央致力發展大灣區及一帶一路，香港為重要一員，發展前景一片亮麗，料未來能吸引大量外資基金及投資者來港找尋投資機會，加上本地實力投資者近日撈底入市，料工商舖大手成交將陸續有來。《美聯工商舖行政總裁╱地產代理管理協會會長　黃漢成》　【ｅｔｎｅｔ　Ａｐｐ】精明外匯買賣三招「睇圖－比較匯率－預設提示」　立即下載＞＞ｅｔｎｅｔ財經．生活ＡｐｐｉＯＳ╱Ａｎｄｒｏｉｄ：ｈｔｔｐｓ：╱╱ｂｉｔ﹒ｌｙ╱２ＵＮｂ３ＱＮＨｕａｗｅｉ　　　　　：ｈｔｔｐｓ：╱╱ｂｉｔ﹒ｌｙ╱３３Ｓｏ８ＬＳ　ｅｔｎｅｔ強化版ＭＱｉＯＳ╱Ａｎｄｒｏｉｄ：ｈｔｔｐｓ：╱╱ｂｉｔ﹒ｌｙ╱３ｌｊｊＡ９８Ｈｕａｗｅｉ　　　　　：ｈｔｔｐｓ：╱╱ｂｉｔ﹒ｌｙ╱３ｈＶＲＵ７ｗ

　　《經濟通通訊社１４日專訊》英倫銀行委員講話，及京東百度公布業績，料為周四（１６日）市場焦點。　　各國重要經濟活動方面，英國財政大臣亨特與科技公司、倫敦證交所以及其他機構開會討論如何促進企業在倫敦上市。歐洲央行管委德科斯和歐洲央行副總裁德金多斯在一場活動中發表講話。本港時間周四晚６：００ｐｍ，歐洲央行管委兼葡萄牙央行總裁森特諾發表央行年度報告。７：００ｐｍ，英倫銀行ＭＰＣ委員格林講話。１０：００ｐｍ，美聯儲金融監管副主席巴爾在美國參議院銀行、住房和城市事務委員會聽證會上就金融監管機構的監督問題作證。　　數據方面，周三５：００ｐｍ（本港時間．下同），歐元區公布第一季國內生產總值，經季節調整季率料由下滑０﹒１％改善至升０﹒３％，經季節調整年率升幅料由０﹒１％擴大至０﹒４％；３月工業生產年率跌幅料由６﹒４％收窄至１﹒３％，經季節調整月率升幅料由０﹒８％收窄至０﹒４％。８：３０ｐｍ，美國公布４月消費者物價指數，月率升幅料維持於０﹒４％，年率升幅料由３﹒５％收窄至３﹒４％，經季節調整料由３１６﹒７升至３１７﹒７３；４月零售銷售月率升幅料由０﹒７％收窄至０﹒４％；５月紐約聯邦儲備銀行製造業指數料由負１４﹒３收窄至負１０。１０：００ｐｍ，美國公布５月ＮＡＨＢ房屋市場指數，料維持於５１。　＊日本公布第一季ＧＤＰ，美國公布工業生產等數據＊　　　周四４：００ａｍ，美國公布３月長期資本流動。７：５０ａｍ，日本公布第一季國內生產總值，經季節調整季率料由０﹒１％逆轉至下滑０﹒３％。９：３０ａｍ，澳洲公布４月失業率，料由３﹒８％升上３﹒９％。１２：３０ｐｍ，日本公布３月產能利用率；３月工業生產。８：３０ｐｍ，美國公布４月建築許可，月率料由下滑３﹒７％改善至升０﹒９％；４月出口物價，月率升幅料由０﹒３％收窄至０﹒２％；４月進口物價月率升幅料由０﹒４％收窄至０﹒３％，年率升幅料維持於０﹒４％；４月新屋動工料由１３２﹒１萬升至１４２萬，月率料由下滑１４﹒７％改善至升７﹒５％；連續申請失業救濟金人數料由１７８﹒５萬降至１７８萬；首次申請失業救濟金人數料由２３﹒１萬降至２２萬。９：１５ｐｍ，美國公布４月產能利用率，料維持於７８﹒４％；４月工業生產月率升幅料由０﹒４％收窄至０﹒１％。　　在本港，周四公布業績的公司有：京東物流（０２６１８）、京東集團（０９６１８）、百度（０９８８８）等。（ｗａ）