12/10/2021 13:16
《駐滬專電》調查顯示三季度上海消費者購房意願大幅下跌
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１２日上海專電》上海財經大學所做的調查顯示，今年三季度上海市消費者信心指數為１１９﹒９點，環比下降１﹒９點，同比增加６點，仍處於樂觀區域。 分項指數中，買房時機指數為５２﹒６點，環比大跌３１﹒５點，同比亦大降２０﹒２點，是調查以來環比調整最大的指數。受到國內外經濟形勢的影響，加之政府釋放的對房地產市場定位的信號，上海市房地產出現了降溫，令消費者對房地產市場的走勢判斷出現了調整，導致購房意願大幅下降；與此同時，消費者買車意願指數９４﹒６點，環比下降１﹒８點，同比增加１０﹒６點，仍處於較高點位。 在預期方面，三季度消費者買房預期指數６１﹒６點，環比大降２５﹒７點，同比下降１２﹒３點，是近三年低點，購房意願和預期指數在傳統的銷售旺季同時大幅下降，這在一定程度上決定了未來市場的定位；購車預期指數為９６﹒４點，環比降１﹒１點，同比上漲了５﹒５點，是三季度相對比較穩定的指數。 上海社會調查研究中心上財分中心主任徐國祥分析指，三季度上海市消費者信心環比稍有回落，一部分原因在於三季度上海房地產市場出現了較大幅度的回調，同時，國際經濟形勢較為複雜，外需增長放緩，對國內經濟也形成了一定的壓力。但也要看到上海市總體經濟指標穩定，同時創新轉型正在積極推進，因此本次調查的主要指數但仍處於較高點位。