17/04/2024 15:20
《本港樓市》「朗賢峯」第ＩＩＢ期首批１１５伙，入場６８８萬起
《經濟通通訊社１７日專訊》鷹君（０００４１）與港鐵（０００６６）合作發展的何文田站上蓋物業發展項目朗賢峯第ＩＩＢ期，推出首張價單，涉及１１５伙，折實入場費６８８﹒７萬元。 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀表示，首張價單涉及單位共１１５伙，單位涵蓋第６座（６Ａ）及第６座（６Ｂ），包括４４伙１房單位、４２伙２房單位、２９伙３房單位，實用面積３８８至７７４平方呎。項目位處朗豪坊的展示廳及示範單位將於明日正式開放予公眾參觀，隨即收票。 梁淑儀表示，集團是次以「壓軸心動價」推出首批個單位，折實平均呎價１９９８８元，重返同區８年前、一手大型新盤嘅首張價單折實均價，價格參考近期鐵路樓盤。以定價計算，首張價單１１５個單位價值超過１５億元，折實後可套現超過１２億元。 ＊折實樓價６８８﹒７萬元起＊ 首批單位當中，折實呎價低於２萬元的單位共有６８伙，佔首張價單約六成。項目將為買家提供４種付款計劃，總折扣優惠由１４％至１８％，分別為「１２０天現金付款計劃」、「１２０天備用一按貸款付款計劃」、「建築期付款計劃」及「建築期備用一按貸款付款計劃」。 首批價單中最低折實樓價及呎價的單位為第ＩＩＢ期第６座（６Ｂ）２樓Ｃ單位，１房及開放式廚房，實用面積３８８平方呎；若以最高折扣１８％計算，折實後樓價為６８８﹒７萬元，折實呎價約１７７５０元，屬折實樓價及呎價最平的１房戶。（ｋｋ）