地產

　　黃竹坑商業區獲大企業留意，傅老榕家族黃竹坑道３８號商廈，獲安盛保險ＡＸＡ預租１０萬平方呎樓面，呎租約２２元，並獲大廈命名權，成今年最大手商廈租務。　　黃竹坑錄得大手商廈租務，消息指，黃竹坑道３８號南灣中心新商廈，獲大手預租１４層樓面，每層約７０００餘平方呎，涉及１０萬平方呎，呎租約２２元，單以面積計，屬今年最大手商廈租務，項目即將落成。　　據了解，新租客為安盛保險（ＡＸＡ），以該廈１６﹒９萬平方呎總樓面計，該保險承租６成樓面，故獲大廈命名權，將易名為「ＡＸＡ　Ｓｏｕｔｈｓｉｄｅ」。據悉，安盛保險於本港租用大批寫字樓，是次將把多個辦事處整合，以呎租約２２元計，是次整合業務，可節省一定租金開支。事實上，近年不少保險業，均搬至新興商業區，如早年宏利保險、友邦保險等大手租東九龍寫字樓。　　南灣中心前身為工廈載思中心，原由香港興業（００４８０）持有，２０１２年獲傅老榕家族以６﹒１５億元承接，其後支付補地價興建商廈。據悉，項目屬標準甲廈，亦設有空中花園。最吸引是物業鄰近港鐵黃竹坑站出口，交通方便可吸引租客。《香港經濟日報》

　　《經濟通通訊社９日專訊》內房債務問題未有改善跡象，據內媒從債權人處獲取的文件顯示，融創中國（０１９１８）計劃對「Ｈ融創０５」、「Ｈ融創０７」、「ＰＲ融創０１」、「２０融創０２」的兌付方案展期，具體為將原有整體展期方案中，６月份和９月份的本息調整至１２月兌付。　　另據《彭博》引述知情人士透露，碧桂園（０２００７）正在尋求中債信用增進的幫助，以支付今日即將到期的利息，共計６５９５萬元人民幣。（ｅｙ）