地產

　　《經濟通通訊社１１日專訊》中原地產研究部高級聯席董事黃良昇於記者會表示，一人居住需求崛起，而一手納米新盤的租金已靠近二手大型屋苑兩房租金，但租盤仍受追捧，反映生活模式及人口結構改變，四人家庭需求收縮，但市場仍以兩房及三房單位作主導。　　他補充，納米樓源於前特首曾蔭權為增加房屋供應，在地契加入限呎盤的要求。後來發展商誤打誤撞發現市場需求，才主動興建面積較小的單位。個別地區納米盤供應增加，不排除有日會供過於求。　　選取部分於２０１９年落成的私人住宅統計一房單位及四房或以上的單位銷售比例暫時低至四成，顯示該類單位的遠期樓花尚餘過半單位未銷售。隨著近期樓市轉旺買家積極入市預期明年銷售情況可以改善。　　他又提到長實（０１１１３）旗下新盤中一房、兩房及三房單位幾近售罄或已經售罄售出成績最理想。一房單位的整體售出比例是８５﹒８％。新世界（０００１７）和信置（０００８３）的新盤售出比例九成以上，惟恆地（０００１２）只有５４％。　　二房單位的整體售出比例是８５﹒７％。長實售出９９﹒０％；新世界售出９６﹒７％；兩者幾近售罄。恆地新盤售出比例只有３６﹒５％。　　　三房單位的整體售出比例是７２﹒９％。長實售出比例高達９１﹒４％；恆地只有２１﹒１％。四房或以上單位的整體售出比率是５０﹒０％；新地有７０﹒５％表現最突出。開放式單位的整體售出比率是８６﹒８％。主要發展商售出比例均有九成以上恆地只有６８﹒６％。（ｌｙ）

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕２１日上海專電》上海浦東地標之一、高度近５００米的上海環球金融中心，其７１層的整層辦公房產於５月２０日１０時至５月２１日１０時公開拍賣，吸引了上萬人次圍觀，但由於此次拍賣無人報名，無人出價，最終流拍。　　此次拍賣由嘉善縣人民法院在阿里資產平台掛出，起拍價３﹒３７億元人民幣，為評估價４﹒８１億元人民幣的七折。　　　　　這一整層辦公樓原產權人為從事地產開發運營的新源國際控股有限公司，因合同糾紛，被浙江省嘉善縣人民法院查封並上架到法拍網，公開拍賣。（ｌｃ）