地產

　　《經濟通通訊社１５日專訊》美聯物業（０１２００）表示，該行最新促成一宗沙田翠湖花園一個低層戶，新買家於美國加息後以約９００萬元成交，造價為屋苑新高。　　單位為翠湖花園Ｅ座低層１室，屬３房間隔享河景，單位實用面積約６９４平方呎，建築面積約８６２平方呎，原業主於本年７月中以叫價約９２０萬元放盤，單位吸引一名區內換樓客興趣，有見上述單位為屋苑同類單位中少有放盤，雖然日前美國加息，惟擔心再等需要支付更高樓價，故決定以約９００萬元承接，實用呎價約１２９６８元，建築呎價約１０４４１元。　　原業主於１９９０年５月以約１３９﹒９萬元購入上址，現持貨逾２７年沽出，帳面獲利約７６０﹒１萬元，期內物業升值約５﹒４倍。（ｃｙ）

　　《經濟通通訊社２０日專訊》越秀地產（００１２３）非全資附屬廣州越秀華城房地產昨日協議，向該公司最終控股股東廣州越秀的附屬公司慧怡集團，收購廣州市品鑫房地產開發公司２０％股權及貸款權益，總股權代價約１４９７萬元（人幣．下同），而目標控股公司結欠廣州越秀的貸款權益，於４月１０日本金額約１０﹒９４億元。　　品鑫房地產持有廣州市海珠區琶洲西區南側琶洲南二期項目，其為公共交通為導向開發　（ＴＯＤ）項目，位於廣州地鐵１１號線赤沙車輛段附近。項目佔地面積約１６﹒６萬平方米及計容建築面積約４１﹒９萬平方米，可發展住宅及商業樓宇。項目的建設已於２０２３年１２月開工。　　廣州市品鑫房地產開發餘下８０％股權由廣州地鐵持有。（ｍｈ）