地產

　　《經濟通通訊社１９日專訊》據內媒引述中國房地產估價師與房地產經紀人學會會長杜鵑透露，目前住建部正起草加強中介市場管理的法律法規，推動《住房租賃條例》的立法，並準備在今年出台。她表示，今年以來，各地穩妥實施房地產調控長效機制，分類指導，因城施策，房地產市場總體平穩，這也為經濟發展提供了比較好的市場環境。　　杜鵑指出，下一步，住建部還將在幾個方面加強調控。第一、以「穩地價穩房價穩預期」為目標，促進房地產市場平穩健康發展，堅決防範化解房地產市場的風險。第二、完善住房市場體系和保障體系。這方面的主要任務是解決中低收入家庭住房困難的問題。第三、以解決新市民住房為重點，加快培育和發展租賃市場。（ｗｌ）

　　《經濟通通訊社１０日專訊》巿傳個別銀行暫停內地客按揭申請，中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個別銀行並非一刀切暫停接納內地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求。　　她表示，由於在港銀行在確認內地客戶提交的內地入息証明文件較為困難，未必可輕易確認作為審批憑據，導致銀行最近在處理內地客戶按揭申請的時間更為延長及出現審批塞車，故不排除有銀行因應上述情況對於內地客按揭申請之取態轉為較審慎，甚至先暫緩一些新申請以便消化現有個案。　　王美鳳表示，目前市場上佔多銀行仍接受內地客之按揭申請，相信銀行除了考慮自身成本及信貸風險外，亦會在市場需求這方面作考慮；但內地客戶亦需注意，由於在港銀行並非必然能確認內地入息證明文件，亦並非如港人一樣可於信貸資料庫查閱信貸紀錄及債務狀況，銀行接納按揭申請後仍有機會基於難以辨認內地文件而遲遲未能批出按揭，建議內地客戶可在港入市前先多做預備功夫，例如是先找按揭轉介公司╱銀行了解按揭審批要求、入息文件是否獲接納及現有銀行選擇等。（ｂｉ）