地產

　　《經濟通通訊社１８日專訊》房委會計劃推售新一批綠置居共３６９６個單位，以市值四九折定價，售價介乎８２萬至２７３萬元不等，預計將於下月開始接受申請。　　房委會資助房屋小組主席黃遠輝在電台節目上表示，不擔心近期示威情況，會影響市場對新一期綠置居的反應，又指年初新一期居屋申請的逾４﹒６萬個綠表家庭當中，超過九成表示，希望能夠繼續申請將來推出的綠置居，反映市場對綠置居的需要仍然殷切。　　被問到近期市場樓價波動會否影響綠置居的售價，黃遠輝指，房委會將於明年４月中籤者揀樓前，更新市場樓價數字，綠置居的售價將會維持不變，但有關調整將於「補地價」中反映。他又指，綠置居一直按公屋規格建造，預料未來出售的綠置居單位，主要都以細屋邨及細單位為主。（ｔｆ）（ｚｚ）

　　《經濟通通訊社２１日專訊》內地二手房「以價換量」行情仍在延續，百城二手房價格繼續下探。根據中指院的數據，２０２４年４月，內地百城二手房均價環比下跌０﹒７５％，同比下跌５﹒３８％，跌幅分別較３月分別擴大０﹒１９個百分點、０﹒５８個百分點。　　４月，內地十大城市二手房均價環比下跌０﹒８９％，同比下跌５﹒１０％，分別較３月擴大０﹒３２個百分點、０﹒９３個百分點。環比來看，武漢４月跌幅最大，為１﹒２２％；南京、北京、上海跌幅亦超１％，杭州、重慶（主城區）、廣州跌幅在０﹒７％－０﹒９％之間，深圳、天津、成都跌幅相對較小，在０﹒６％－０﹒７％之間。　　中指院表示，５月以來多地優化樓市政策，預計後續或將有更多核心城市優化限制性政策，一線城市或針對不同人群、不同區域、不同面積段優化限購政策，二線城市或全面取消限購政策；除此之外，核心城市或將加快跟進人行政策，首付比例、房貸利率均有下調空間。當前多個城市開展「以舊換新」活動，將有利於市場置換改善需求釋放，提升二手房市場活躍度，在「以價換量」態勢下核心城市二手房成交預計將維持一定規模。（ｌｃ）