地產

　　《經濟通通訊社１１日專訊》太古地產（０１９７２）公布截至今年６月底止中期業績，股東應佔基本溢利按年跌８﹒３％至４１﹒４億元，主要反映出售香港太古城住宅項目停車位的溢利下跌。經常性基本溢利按年跌２％至３６﹒４３億元。　　今年上半年，香港零售物業組合的租金收入總額為１０﹒０２億元，按年減少１０％，反映第五波疫情帶來的影響，部分亦反映過往年度提供的租金支援之攤銷。集團因應個別情況為租戶提供特定期限的租金支援，按其剩餘租賃期攤銷。今年上半年的現金租金支援較去年同期減少。若按現金租金支援計算，期內的應佔租金收入總額減少２％。　　期內，香港辦公樓物業組合租金收入總額為２８﹒４３億元，按年減少１％。辦公樓市道疲弱，連續八個季度錄得負吸納量，反映需求低迷及商業活動減少（特別是在今年第一季度第五波疫情期間）。然而，隨著四月中防疫措施逐步放寬，租賃業務開始回升。儘管租金面臨下行壓力，但部分太古坊物業的續約租金因為租戶尋求優質辦公樓樓面而上升。集團的整體辦公樓物業組合堅穩，租用率維持高企，於今年６月３０日的租用率為９６％。　　今年上半年，集團中國內地辦公樓物業組合租金收入總額上升１％至１﹒９１億元。上海的辦公樓需求在上半年受到疫情再現的不利影響；在北京，由於核心地段辦公樓供應有限，今年上半年的需求穩定；廣州的辦公樓需求疲弱，新增供應對租金造成不利影響。（ｂｎ）

　　《經濟通通訊社１７日專訊》發展局歡迎環保署署長批准新田科技城環評報告的決定，認為是重要的一步，當局有紮實基礎推展下一階段城規程序，讓工程項目如期上馬。發局局發言人稱，政府計劃今年下半年為新田科技城首階段土地平整及基建工程向立法會財委會申請撥款，目標是在今年年底展開工程。　　發言人又說，土木工程拓展署會全力跟進相關批准的附帶條件，讓環境緩解措施，以至三寶樹濕地保育公園的建設，都能按設計落到實處，過程中會透過有外界代表參與的環境監察小組，吸納專家意見和持續評估生態緩解或優化措施的成效。　　土拓署會積極跟進環保署署長的要求，並已著手籌組一個具廣泛代表性持份者組成的環境監察小組，成員包括相關政府部門、綠色團體及學者。土拓署又會與漁護署成立工作小組以協調填塘工程與濕地保育公園的推展進度，另外會定期向環境諮詢委員會匯報進度。土拓署亦已就環評報告中建議的環境緩解措施展開詳細設計。　　城規程序方面，政府已在今年３月８日就有關新田科技城的分區計劃大綱草圖刊憲。城市規劃委員會將安排公聽會，處理公眾就草圖提出的申述。政府計劃今年下半年為新田科技城首階段土地平整及基建工程向立法會財務委員會申請撥款，目標是在今年年底展開工程。（ｃｌ）