18/04/2024 09:26
穆迪下調中海外（００６８８）及龍湖（００９６０）信貸評級
《經濟通通訊社１８日專訊》國際信貸評級機構穆迪將中國海外發展（００６８８）的長期評級從「Ｂａａ１」下調至「Ｂａａ２」，評級展望從「負面」調整為「穩定」。穆迪解釋，下調評級反映了在中國房地產市場長期低迷下，中國海外發展的信用指標不太可能恢復到與其先前評級相適應的水平。 ＊合同銷售料繼續跑贏市場＊ 至於展望調整為穩定，則反映穆迪預期中國海外發展將繼續在合同銷售方面跑贏市場，並以強勁的流動性穩定其信用指標，以支持其當前的評級，料未來６－１２個月內可承受不確定的運營環境相關的挑戰。 與此同時，穆迪亦下調了６家由中海外全資擔保，以及擔保的旗下公司所發行的無擔保優先債券評級，由「Ｂａａ１」下調至「Ｂａａ２」。 ＊龍湖評級降至「Ｂａ２」＊ 另外，穆迪亦將龍湖（００９６０）的企業家族評級由「Ｂａ１」下調至「Ｂａ２」，高級無抵押債務評級由「Ｂａ２」下調至「Ｂａ３」，展望維持「負面」。穆迪指下調評級，預計該公司的信用指標和流動性緩衝，將在未來一至兩年繼續走弱，以及於房產行業長期下滑背景下，龍湖對有抵押融資的依賴增加。（ｃｌ）