地產

　　《經濟通通訊社２６日專訊》差估署公布最新樓價指數，３月份報３０５﹒７點，按月升１﹒０６％，結束了１０個月的跌勢，但今年首季仍錄得１﹒８％的跌幅。較２０２１年９月歷史高位的３９８﹒１點，仍錄得２３％跌幅。　　中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，２月底政府全面撤銷樓市辣招，從３月份成交量及差估署樓價指數看來，撤辣成功扭轉了樓價連跌１０個月的頹勢，雖然撤辣令樓價由跌轉升，但他相信撤辣並不會令樓價急升。　　陳永傑表示，３月份一手成交量達４１００餘宗，創２６年新高，熾熱的銷情是因為發展商願意讓利，於撤辣後仍保持克制開價，甚至較二手樓價有２０％的折讓，一手項目因而受追捧，３月份錄得新高成交量。二手樓價於一手低開的競爭下，始終受壓，因此相信二手樓價只會止跌緩升。　　他表示，近期成交暢旺相信亦是買家已預示息口見頂，用家投資者皆加快入市步伐，以免遲買會貴。料４月樓價指數將續升，上半年可錄５％升幅，全年預測升幅為１３至１５％，重返去年首季高位。　　　差估署公布的３月份租金指數按月回升０﹒５４％，首季則錄得０﹒０５％的輕微升幅。陳永傑指，租金與樓價同步止跌回升，反映香港經濟復甦理想，租金回升，亦有利物業市場回報，有助進一步鞏固樓價。（ｋｋ）

　　《經濟通通訊社５日專訊》長實（０１１１３）及新地（０００１６）合作發展的屯門第５５區小秀大型發展項目飛揚１期，開售至今已售出６９７伙，佔整個項目約８７％，合共套現逾３５億元。項目１期較早前已入伙，發展商今日宣布推出該期數當中的２８伙，包括１３伙１房及１５伙２房（連獨立廚房）單位，項目於本周日（９日）以現樓形式發售，相關價單及銷售安排已上載網站。另外，是次推出的２８伙，實用面積由２６３至４８３方呎，價錢較之前調低約１１％至２８％不等。　　　長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，為了配合是次推售，發展商特別提供全新的付款計劃「３６０天輕鬆俾」付款計劃，成交金額５％於買方簽署臨時買賣合約時繳付，期後於６０天內及於往後的每６０天內各繳付成交金額１％直至付清成交金額１０％，餘下成交金額９０％須於簽署臨時買賣合約後３６０天內繳付。（ｋｋ）