地產

　　《經濟通通訊社１３日專訊》由新地（０００１６）打造的西沙大型綜合發展項目，除仍在興建的住宅部分，以及早前已公布面積約３０萬呎的運動商業綜合部分「西沙ＧＯ　ＰＡＲＫ」外，佔地超過１００萬呎的多元化戶外運動公園現正式命名為「西沙ＳＰＯＲＴＳ　ＰＡＲＫ」，預計將於６月底開始試運，並於第３季全面開放及啟用。　＊將用作舉辦課程及為賽事提供場地＊　　　西沙ＳＰＯＲＴＳ　ＰＡＲＫ總監朱國庭指，位於西貢及烏溪沙之間的西沙ＳＰＯＲＴＳ　ＰＡＲＫ以體育學院的發展概念出發，主要為４大客群提供服務，包括夥拍十多個專業並具高質素師資的體育總會及知名體育機構，舉辦課程及提供培訓；與學校、社區組織、非牟利團體、地區體育會和私人機構等合作，提供平台予他們舉辦體育相關活動；為本地、大灣區、以至國際級的體育活動及賽事提供場地及活動策劃服務，以及提供場地予公眾作預訂使用。（ｈｐ）

　　《經濟通通訊社２１日專訊》萬科（０２２０２）據悉推動兩筆ＲＥＩＴｓ的申報與發行，以進一步拓寬融資渠道。當中，彭博引述知情人士報道，萬科計劃以旗下長租公寓品牌泊寓為標的，向監管部門申報不動產投資信託基金（ＲＥＩＴｓ）發行，計劃發行規模約為１０億元（人民幣．下同），惟上述申報發行為初步計劃，仍可能有變。　　另外，根據深交所３月發布的公告，萬科１１﹒５９億元的萬緯基礎設施ＲＥＩＴｓ申報發行工作進展順利，並收到中證監的申請受理通知書，該項目以萬科控股子公司深圳市萬緯物流投資有限公司擁有的３個倉儲物流園項目作為基礎設施資產。　　萬科自去年８月起至今，公開市場上未有新債發行，取而代之的融資工具包括ＲＥＩＴｓ和商業抵押貸款支持證券（ＣＭＢＳ）等。公司於今年５月完成一筆１４﹒３５億元的ＣＭＢＳ發行。　　上月，萬科據悉已將一些由保險公司持有的私募債務轉換為資產支持證券，以尋求進一步推遲債務償付時間，這批非標債務以同等比例置換為新發行的商業抵押貸款支持證券。　　此外，萬科據悉正與一些主要銀行就約５００億元的貸款進行深入磋商，貸款將以價值約８００億元至９００億元的房地產資產作為擔保。（ｃｌ）