生財有道

　　八十年代，喜劇《富貴逼人》系列描繪不少港人移民加拿大的境況，同時反映了當時社會因香港前途問題而引發的移民潮。

 

　　九十年代，1997年回歸的日子逼近，又再掀起另一波移民潮，記得小學時最好的朋友，小三時舉家移民加拿大，去了一個從未聽過的城市。

 

　　2000年代，當年隨家人移民的香港人，很多選擇回港發展事業，掀起的是回流潮。

 

　　踏入2010年，走的走、留的留，身邊總有認識的人已身處外地，或者正準備賣樓、賣車，每一個人、每一個家庭各有故事，難以三言兩語道盡因由。但去到一個全新的環境生活，實際的問題始終要解決，記者早前走訪加拿大港人移民熱門兩個城市，多倫多和卡加利，一個是傳統的移民熱點兼大都會，另一個是新興而年輕的北美最宜居城市，了解當地衣食住行、生活文化各方面，單從價格層面，香港的生活真是不容易，但由快轉慢的生活節奏，也未必個個喜歡。說到底，去或留，聰明的港人自有想法。

 

Profile

加拿大 Canada

人口︰3,670萬（28%為少數族裔）

平均年齡︰42歲

GDP增長︰3.3%

通漲率︰1.9%

失業率：5.8%

主要產業︰石油、能源、農業、保險等

*除失業率為今年10月數據，

其餘為2017年數據

 

壓力爆煲 遠離香港 往卡加利悠長假期變長居

　

　　有美國數據學家計算過全球20條最長的直航航線，其中香港往加拿大多倫多是7,810英里，位列13，實際機程需時超過14小時，從香港往溫哥華沒有上榜，但機程也要約13小時，前往其他城市更必須轉機，時間更長。千里迢迢遠走他國，香港人，為的是甚麼？

　

　　溫哥華、多倫多仍是港人移民加拿大的熱門城市，在多倫多商業區食午飯，職員見記者面孔熟悉，未開聲，迎來的已是純正廣東話。也有不少香港人選擇法語區魁北克省（Québec）或阿伯達省（Alberta），後者最大城市卡加利（Calgary）是港人聚居的主要城市，同時在加拿大首5個最年輕人口城市之一。

　

一名卡加利人將坐擁市中心靚景的豪宅區土地，以象徵式價錢賣給政府，條件是該地要建成公園，永遠不可建屋。

 

　　近年還有一個「新興」省份大受歡迎，就是加拿大面積最細、人口最少，只有15萬人的愛德華王子島省（Prince Edward Island，PEI），原因是門檻低、速度快，該省的企業移民最受歡迎，吸引大批內地和香港人「登島」，計劃的「優點」之一是獲批的移民在當地開設公司後，先獲得工作許可，一年後通過政府審核，達到要求就獲發永久居民身份，但省政府隨後發現不少詐騙個案，根本沒有營業的公司，甚至借有關公司申請聘用海外勞工，繼而取得居民身份，有案例是政府發現有200人申報同一間汽車酒店地址，而事實他們都不在該處工作，所以計劃現已取消。

 

日做夜做 身體出問題

 

　　阿伯達省相對「正路」，主要看申請者的工作經驗、曾否在當地留學等。30歲的Nicole剛在今年6月移居卡加利，在香港出世、讀書的她從未踏足加拿大，但因為工作忙碌導致身體出毛病，於是辭職並隨擁有永久居民身份的另一半到卡加利，本來只打算放個悠長假期，休養身體，但住下不久，她已決定長居此地。

　

Nicole的家人都在香港生活，當時突然決定離開，家人卻很支持，媽媽更希望妹妹一同前往。

 

　　Nicole讀大學時主修會計，畢業後順利入Big 4工作，從此展開沒日沒夜的核數生涯，她負責的大部分公司在內地，一個月隨時有一半時間要北上，旺季時，與同事困在房中日做夜做，與世隔絕，「唯一最開心是與同事一起做、一起玩，做完去搵食的時間。」會計行業的晉升路程穩定，6、7年後升上經理，工作時間短一點，但換來另一種工作壓力，「其實很多人升到經理就走，出去搵份銀行工，都變相增加了我工作量。」與此同時，Nicole的面部都起了變化，不時長出大塊塊紅斑，後來發現身體突然對紫外光和超過20種食物敏感。

 

　　與另一半討論辭職時，對方提出到其讀書工作了10年的卡加利，當是先放個長假，真的不適應才回港，「其實佢一直不適應香港的生活，只是我沒有想過走，亦不打算走，所以佢一直無提。」Nicole在4月遞辭職信，5月離開公司，一個月後已搬到當地。初時她以遊客身份入境，同時申請工作假期簽證，早前她獲發簽證並取得當地認可會計師資格，考慮找一份相關工作。

 

享受另一種生活模式

 

　　外遊、消費是很多港人的減壓方法，曾幾何時，Nicole與朋友最愛分享最新的手袋、高跟鞋資訊，「現在我看到朋友Send出來，已經無感覺了。」始終是女生，她不是不貪靚，訪問當日，她的皮膚敏感發作，縱使只有記者和她在家中，也塗上遮瑕膏，遮蓋紅腫的皮膚。但換個截然不同的生活環境，就發現享受生活可以有很多方法，例如留在家中寫日誌，與網友傾計，為自己制定餐單，在超級市場發掘特價貨，駕車去市郊遊山玩水，到朋友家中開派對，甚至是令人討厭的鏟雪，同樣是生活樂趣之一。

 

Nicole在香港生活時不時行山，日前更去到卡加利著名風景區Banff國家公園。

 

　　在卡加利認識另一種生活模式，了解當地人的洗錢習慣、工作速度，習慣快、快、快的香港人Nicole也想不到自己如此容易適應下來，「餐廳每逢月頭特別多人，因為是出糧的時候，月尾就靜得多……早排我向政府申請會計師認可資格，很久收不到電郵回覆，擔心不獲批。但另一半說，沒有回覆才是好消息，太快回覆的答案多數是No，沒有回覆只是未回覆…… 另一半在半政府機構工作，第一日返工就被召入房，話佢做得太快，應維持一定數量的積壓個案。每個星期一返到公司，又要同同事分享周末做過咩……不過呢度的天氣和公共交通都不太好，巴士司機成日罷工，不準時都不可以投訴……」聽著聽著，突然有點羨慕Nicole，不是因為她離開了香港，或是否去了更好的地方生活，而是從她的眉宇間見到她重拾對生活的熱情。

 

主要的住宅區、購物區在市中心外圍，駕車需時約20至30分鐘。

 

屢獲選最宜居城市 卡加利完美居住地？

 

　　自從2009年起，卡加利從未跌出過《經濟學人》每年公布的最宜居城市首五位，較加拿大兩大城市多倫多、溫哥華更高，排名準則有30個，大致分為穩定性、醫療質素、文化及環境（包括天氣和餐廳質素）、教育水平及基建5大類，很多大城市未能上榜，主要是生活成本較高、基建未符理想等。

 

　　在卡加利的生活範圍不大，住宅區一般距離市中心商業區20至30分鐘車程，要到集超市、餐廳、生活百貨的商場，遠的也大概是相若車程，與香港一落街是商場的情況當然不能比較，但也非不可接受。在卡加利有很多鄰近山河的大型公園，而佔地逾6,600平方公里的Banff國家公園，內有冰川、高山、叢林等，從市中心駕車只是約1個多小時。

 

卡加利市中心是商業區，近月都有不少新地盤，可見是發展中的城市。

　

Profile 

卡加利 Calgary

省份︰阿伯達省 Alberta

人口︰148.9萬

（28%為少數族裔）

平均年齡︰35歲

GDP增長︰4.9%

通漲率︰2%

失業率：8.2%

平均樓價︰42.7萬加元

（約256萬港元）

主要產業︰能源、交通運輸、畜牧，新興產業有旅遊、創意工業、生活科技等

*除失業率為今年10月數

據，其餘為2017年數據

　

乾淨空氣好 惟天氣反覆

　

　　大部分加拿大省份都是政府才可開店賣酒，阿伯達省是少數容許私營店賣酒的省份，但在卡加利街頭不常見到醉酒佬，原因之一可能是政府禁止在公眾地方飲酒，就算是自己家門口，只要不是私人土地範圍內，飲酒同樣犯法，所以搞家庭派對都要小心朋友走「出界」，而當地也規定酒吧只能營業至凌晨一時，減少醉酒鬧事。同樣地，加拿大上月實行大麻合法化，阿伯達省也規定只能在私人範圍吸食。

　

對習慣溫暖天氣的香港人而言，卡加利的冬天總是下大雪，可能是比較難適應的地方。

　

　　與卡加利人、移居當地的香港人及外地人交談，個個對卡加利有讚無彈。來自英國倫敦的David喜歡滑雪，數年前被派往當地短暫工作，不消一小時車程已可到的滑雪場深深吸引了他，從此落地生根，轉到卡加利政府工作，推廣當地經濟，包括他在內，不少人也大讚當地，例如銷售稅較加拿大其他地區低、乾淨、空氣好、戶外活動多，記者不禁問︰有無咁完美呀？問他們卡加利的壞處，大部分答案都是天氣。卡加利市內陸地區，全年一半時間有機會下雪，積雪隨時半個人高，而且天氣變化大，採訪期間，記者便經歷兩日內由零下12度到6度的天氣，但一個當地人跟記者說，卡加利的天氣已算不錯，氣溫維持零下10多度的天氣，大多只維持兩、三日，之後就會「回暖」，與其他內陸地市比，算是好氣候怡人。

　

加拿大衣食住行

 

衣

 

　

　　在卡加利以至加拿大，買衫可能是相對貴的支出，大城市如多倫多、溫哥華不難見到平價衣服品牌如H&M、Uniqlo的分店，至於在卡加利，機場以北有個大型Outlet商場，主要是特價名牌貨，當地人要購買日常衣履雜貨，不少人會到Costco和Winners等特賣場，一併選購其他生活雜貨。

 

食

　

 

　　卡加利位處的阿伯達省（Alberta）的農業以畜牧業為主，牛肉產量佔全國產量的一半，其次是羊，所以在卡加利的超級市場購買肉類，價錢比香港便宜一大截，約150港元可買得3件共1.5公斤的牛扒，而由於距近岸的溫哥華不遠，海鮮價格在當地都不貴。思鄉病發作想食茶餐廳或亞洲食品，價錢可能略高，一包即食麵約要6港元，在裝修較新潮的茶餐廳食碗魚旦粉要9加元，大約54港元，其實也不比香港貴很多。

 

住

 

 

　　按面積計算，加拿大是全球第二大的國家，習慣密集式生活的香港人，去到當地可能不太習慣，因為在市中心外圍，已是大片大片的空地，空間感十足，但空地並非完全浪費，有的可能用作公園，也可能用作平民高爾夫球場等。而雖然近年加拿大樓價升幅不少，但卡加利的樓價相對較低，在市中心一個800平方呎的公寓單位，約需40萬加元（約240萬港元），以相同價錢，在20分鐘車程外的住宅區，已可買1,600平方呎的獨立屋。

 

行

　

　　在加拿大不會英文，可能不會有大問題，不會駕車的問題應該更大。阿伯達省是加拿大的主要產油區，並生產大量天然氣，據當地港人表示，近年油價維持在每桶100加元（約600港元）或以上水平，入滿一架小型私家車約40加元（約240港元），每公升約6至8港元，香港最少要16至17港元。卡加利市中心公共交通有巴士和輕鐵，但路線不多，當地居民購買月票可作報稅之用，而在市中心的9個輕鐵站間往返則是免費。

 

 

上一代 為子女移民 下一代落地生根做地產

　　

　　根據加拿大政府在2016年的人口普查，當地有逾兩成是移民人口，其中多倫多的比例最高，逾51%，整體人口約273多萬人，當中歐洲人佔大多數，其次是南亞人和華人，而華人人口有近30萬人，而多倫多正是早年香港人移民加拿大的熱門城市之一。當地華人有句戲語︰「唔識英文在多倫多生活都不會死。」事實如是，在華人聚居的萬錦（Markham）、列治文山（Richmond Hill）等地區，見中文字多過英文，撞口撞面都是華人面孔，入到專門賣亞洲食材的大型連鎖超市大統華，耳邊傳來的全都是廣東話、普通話。上中式茶樓、餐館，價錢不比香港貴很多，近年更開了不少日韓餐廳、台式珍珠奶茶、港式小食店。

　　

三代同堂的余氏一家定居多倫多，無論是上一代或最近做爸爸的Jason（後右二）都說加拿大的教育方式比香港好。

　

為下一代教育而移民

　

　　余氏一家五口在九十年代移居溫哥華，後來三兄妹到多倫多讀大學，全家從西岸搬到東岸的多倫多，採訪當日，他們帶記者到一間由歐式舊宅改建的中式酒樓飲茶，「都是以前香港過來的老師傅。」食一口燒賣，久違了的味道，是現在香港的工廠式點心難以匹敵。已半退休的余爸爸呷一口普洱，說起以前在香港做生意時，不時中港兩邊走，難得與家人共天倫樂，後來移居加拿大時，賣走部分生意，偶爾仍會飛回香港處理業務，與家人的相處時間反而更多。八十、九十年代有不少香港人為政治移民，余氏比較簡單，只為3名子女的教育，「來到加拿大讀書，他們明顯讀得開心咗，壓力少啲，而且以本地人身份讀大學的學費較便宜，當時3個仔女的學費，等於1個香港人來加拿大讀大學。」

　

　　現時三兄妹一同經營地產公司，大哥Jason記得當年不少港人同學畢業後回流香港工作，他則因為很快已找到一份地產工作而沒有離開，一做至今，數月前誕下女兒的他，現在更已沒有回流想法，「多倫多是一個能夠容納多元文化的地方，市場也包容不同種族的人，如果想下一代在另一個環境長大，我認為多倫多在全世界是數一數二的選擇。」自2002年畢業後入行的他說，近兩年明顯多了回流加拿大的香港人搵屋，特別是有小孩的家庭，「好似我這個年紀的，阿爸年代帶我們過來，讀完書在香港做了十年八年，開始有小朋友，準備下一代的教育就回來，可能同樣的資源，這邊有更多選擇。」

　

現樓價回落去年水平

　

　　他說香港人都想找近學校的屋，很多人選擇空間較多的Townhouse，相對公寓的呎價低，總價也較獨立屋低，「公寓與Townhouse的價錢差不遠，假設一間2,000平方呎的Townhouse售100萬加元（約600萬元），即每平方呎價500加元（約3,000港元），但同面積的公寓每平方呎要800加元（約4,800港元）。」

　

　　他說，去年首3個月的樓價突然升了兩、三成，政府於是在4月推出辣招，設海外買家稅15%，以及規定貸款人要通過壓力測試，才可獲批貸款，現時樓價已回落至去年初水平，而到當地讀書、工作的人，買樓後可獲退稅，因此移民當地的人不需要擔心未獲居民資格而要繳交重稅。

　

多倫多樓市

　

　　Jason三兄妹在多倫多經營地產生意，他們說當地住宅主要分3類：公寓、Townhouse和獨立屋。Jason在2000年入行至今，他說當地整體樓市升了約3倍，但按呎價仍較香港便宜得多。

 

公寓

　

 

　　最近在多倫多開售的King’s Landing佔地45畝，位處多倫多市北部的北約克區（North York），距離市中心15分鐘車程，附近也有地鐵站。屋苑內設一個8畝的公園、日間護理中心、學校、商店等，單位面積由372至1,698多平方呎不等，樓花價由30多萬至150萬加元不等（約180多萬至900萬港元），買家可自選室內裝修級別。

 

Townhouse

　

 

　　位處旺市（Vaughan）的Townhouse群有5至8年樓齡，圖中5房6廁連車房的單位，未計地庫和天台，約3,700平方呎，業主開價是142.9萬加元（約858萬港元）。面向前街的客廳樓底有兩層，而且全屋有多個落地玻璃窗，非常開揚，地庫至天台共有5層，所以屋內設有私家電梯。

 

獨立屋

　

 

　　在當地購買獨立屋可擁永久業權，價格高低視乎土地闊度，例如闊42平方呎的屋，就算室內較新淨，價錢都比較低，因為此闊度只能客納單車房，雙車房的獨立屋則較值錢。圖中約4,500多平方呎、雙車房的四房獨立屋，建成一年多，約售200萬加元（約1,200萬港元）。

 

 

移民27年 港人無意回流：今日香港同以前不同

　

　　「聽過好多故事，有些人回去香港，去了內地被呃一輪，最後又回來加拿大，就咁浪費了10年，既然這裏（多倫多）有得發展，不需要返香港呀。」Paul（圖）現時在加拿大經營電訊公司的特許經營商，同時是移民顧問，由1991年隨家人移民加拿大生活至今27年。

　

　

今年特別多實質行動

 

　　大學時身邊個個同學說畢業後回香港，Paul不是沒有想過，但考慮到當時舉家移民，離開香港已有6、7年，回香港等同一切要重新開始，剛好獲得當地大型電訊公司聘請，留下來更順理成章。一做便是10年，然後做起自己的電訊生意，落地生根，3年前考獲牌照兼任移民顧問，「在加拿大只有律師和考獲相關牌照的人可以提供移民信息，考牌最少要讀1年，一生人只可以考4次，考不到就永遠不可以做，也考慮過考當地地產牌照，但入行門檻較低，相對競爭會更大。」加拿大每年接收30多萬名新移民也是他做移民顧問的原因，今年是Paul見過最多熟悉面孔的一年，「我都感覺到很多人想離開（香港），他們說，今日的香港同以前已經不同。」他說早兩年接到的電話多是問一問，沒有下文的，今年特別多香港人有實質行動，特別是有子女的家庭。

 

找工作不難 但有歧視

 

在多倫多商業區不時聽到非英語對話，他們都不是遊客，而是在當地工作的外地人。

 

　　他說今天找他辦移民的香港人，如果孩子還細的，都想他們讀得開心些，而且比較心急，不理是大城市或小省份，只想最快可以過加拿大，子女已讀中學的，家長反而輕鬆一點，可能先安排子女到當地讀書，自己在香港繼續工作，或者等子女畢業在當地工作，取得居留後再申請他們去團聚，「如果是中產家庭，他們既擔心細路讀完書後，未必夠內地人爭，又擔心自己可能沒有足夠資金幫仔女置業，主要都是這些原因想走。有個客人說過，香港的教育是要訓練一個工人，不可以有自己，不夠創意，覺得經過外國的教育，將來發展會好些，不只是打份工，只是收柯打做嘢。」

 

　　無論是哪一個年代，為人父母想到移民，為的都是下一代。Paul的父母在六四事件後，擔心1997年後回歸的香港，隨即申請移民，賣走原有的居所和生意，去到內陸的沙省（Saskatchewan），「以他當時40多歲，英文程度有限，帶住成家人真係好勇敢。」Paul仍記得15歲的那日，一大早從溫哥華坐大巴士到沙省，麥當勞只有一個人上班，商場、馬路完全沒有車，心想︰「我去咗邊度？」連同他自己，全校只有3個華人，其中之一更是不懂講中文的CBC（Canada Born Chinese），Paul主動認識，成為好友，你教我中文，我教你英文，也可能是娛樂不多，在香港幾乎科科肥佬的他，在加拿大則科科80幾分，「心態上又平衡返。」

 

　　在多倫多讀完大學後找工作不算太難，但在當地大公司工作多年的Paul直言，加拿大雖然是移民國家，但並非完全沒有歧視，「如果工作能力與一個本地白人一樣，公司一定揀白人，但如果你的能力好少少，又與他們溝通到，你的機會仍是有的。」

 

　　Paul的妹妹現在香港生活，見她為子女找學校奔波，放假要帶子女去旅行，讓他們回學校可以跟老師、同學說自己的放假活動，身為哥哥都感受到壓力，「在香港少啲入息都好難搞，供車供樓交學費，香港都幾大壓力。」Paul形容在當地要有車有樓，有一定生活質素，其實一點都不難，「要發達就難的，但要有安穩生活不難的。」

 

加拿大部分移民途徑

　

　　在當地生活的港人移民顧問Paul表示，無論是以任何形式申請，只要符合條件、資料無誤，成功移民申請由一年多至3年不等，以加拿大有10個省份，平均每個省份有5個計劃，連同聯邦政府的計劃，大大小小共有數十個。聯邦政府推出的計劃，主要是計分制，也有個別省份因應各自需要設定的計劃，例如是企業移民、工作移民等，通過部分計劃後，可先獲工作許可（Work Permit），一年後再獲發永久居民身份（Permanent Residency，PR），部分計劃則可獲省政府的提名信，在聯邦政府的計分制下，取得滿分1200分的600分，變相已成功申請。他建議有意移民的港人，在聯邦計分制登記後，隨即嘗試在當地找工作，或者讀書也可以，因為可以加分，一面生活一面等。

　

計分制　Express Entry

　

　　香港人最常參與的計劃，計劃按申請人各方面的條件計分，包括年齡、工種、學歷、英文程度、曾否在加拿大工作或讀書、是否持有當地承認的專業執照、是否已在當地獲得工作等。滿分是1,200分，以年齡為例，29至35歲得分最高，可有100分，45歲或以上已沒有分數。工種方面分為0、A、B等，0類工種有政府人員、公司經理級職員等，A類有工程師、科學家、教師、律師、醫生等，B類包括文職、保險地產代理、技工工作等。政府按各年設定的人數，從中選出最高分的申請者，邀請他們正式遞交申請，獲邀者的申請成功率都很高，之後政府會核對資料，並審核醫療和犯罪紀錄。上一輪的申請者中，最低分是430多分，獲得省政府提名信更即時獲600分，變相已成功申請。

　

投資移民

　

　　不同省份對資金等要求都不一樣，以有此計劃最久的魁北克為例，申請人需擁有最少160萬加元（約960萬港元）淨資產，並投資政府指定的移民基金5年，投資額為80萬加元（約480萬港元），並需在過去5年內的2年有全面企業管理經驗。大部分計劃的獲批申請者都未能即時取得永久居民身份，只能獲發工作許可，政府會在1年後審核狀況，通過才可申請永久居民資格。

　

自僱移民計劃

　

　　申請人需在申請前的5年內，最少有兩年從事文化、運動或農場管理工作，前兩者更需在世界級機構，由於計劃的門檻較高，審批時間也較長，因此不多人選擇。

　

大西洋移民試點計劃　Atlantic Immigration Pilot

　

　　只限東岸4個省份Nova Scotia、New Brunswick、New Foundland及Prince Edward Island（PEI），由於當地人口不多，藉此計劃讓當地公司聘請海外人士，有意移民者可申請有關工作，有別其他計劃，獲聘人士可即時獲得永久居留身份，申請時間只需約1年。舉例，某農場想聘請海外銷售經理，先要證明在當地找不到適合人選，包括最少一個月的招聘期內請不到，要解釋期間約見多少申請者，為甚麼不聘請他們等，而海外申請者要證明自己在過去3年內，最少有1年相關工作經驗。有關計劃在2017年初開始，至明年底完結，由於發現過不少虛報情況，計劃會否繼續仍有待決定。

　

初創移民計劃　Start-Up Visa

　

　　申請人的商業計劃取得加拿大政府指定的創投機構、天使基金投資，便獲得居留，申請人同時需有一定英語程度及足夠在當地的資金證明，申請時間一般在一年之內。

　

轉載自《iMONEY智富雜誌》