《經濟通通訊社１６日專訊》上海靜安區巨鹿路的一套花園洋房近日易主，成交總價約３﹒１億元（人民幣．下同），產證面積約３０７平方米，佔地面積約５５７平方米，成交單價約每平方米１００﹒９萬元，創下歷史新高。　　此前上海豪宅單價「天花板」是２０２１年１０月成交的華山路８８９號，單價７５萬元╱平方米，原為永安集團旗下永安紡織印染公司總經理郭棣活的宅邸。　　目前尚無巨鹿路老洋房的交易記錄。不過，多位滬上豪宅中介表示，這是筆真實成交。有專門從事老洋房業務的資深業內人士表示，在上海市場上產權明晰、可自由交易的獨棟老洋房屈指可數，相應的成交信息可靠性較強。　　值得一提的是，有消息稱，該筆交易的中介佣金高達９００萬，不過有業內人士認為理論上佣金可達９００萬，但是對於這樣的天價成交，並不能確定中介能否收到３個點的中介佣金。（ｌｃ）

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