高盛集團認為，中國人民銀行和國家金融監督管理總局8月28日發布的改革完善房地產信貸管理意見，對住房需求的提振作用可能有限。

　　經濟學家閃輝在研報中寫道，延長貸款期限雖能降低月供，但會增加總利息支出。她指出，此舉或許有助於緩解流動性受限購房者的壓力，但房價預期仍然疲弱，未來收入前景存在不確定性，且房貸利率相對於租金收益依然偏高。

　　人行、金監總局聯合印發的《關於改革完善房地產信貸管理，推動加快構建房地產發展新模式的意見》明確，將個人住房貸款期限由最長30年延長至最長40年。中國還將優化房地產開發企業股票、債券、資產支持證券和不動產投資信託基金等融資制度。
《經濟通通訊社31日專訊》

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