《經濟通通訊社２７日專訊》上周，又有十餘個城市和地區發布樓市調控新政，包括北京、廣州、佛山、中山、東莞、廈門、鎮江、成都、滄州、句容、嘉興、長沙、廊坊等，甚至連國家級貧困縣安徽臨泉縣都開始限價。其中，北京一周內接連出台了一系列政策，可謂「史上最嚴」。　　據不完全統計，３月以來全國已有２４城啟動或升級了限購。在比較受關注的幾個環珠江三角洲城市當中，還有深圳和珠海、惠州的樓市調控政策暫時沒有升級。　　自「３．１７」北京「認房又認貸」樓市調控升級後，多個部門又密集出台了一系列政策。包括要求「商改住」限購，在建在售「商辦」不得賣個人。這被業內認為將抑制公寓市場的成交，抑制程度超過了住宅限購升級的影響。同日，北京市教委公布，２０１７年將啟動在郊區新建１０所優質校，６個城區新增２５所優質校，幫扶１５所郊區校。

＊中山：禁向３套及以上住房居民售房＊

　　繼廣州和東莞之後，３月２６日清晨，中山發布樓市調控政策，對擁有３套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買１套新建商品住房，補繳不算；對擁有２套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。此外，對本市戶籍居民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發放第二套及以上住房的商業性個人住房貸款。佛山此前也在３月２４日深夜發出樓市限購政策加碼的號令。　　上海易居房地產研究院總監嚴躍進認為，目前各地密集調控是響應「兩會」的樓市調控思路，充分說明「兩會」以後抑制房價泡沫成為樓市管理的一個重點。預計到十九大召開之前，為了穩定房價，各地還會持續調控。（ｅｗ）

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