中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數CCL最新報143.91點，按周升0.62%，是財政預算案公布當周的市況。政府全面撤辣及免壓測，樓市氣氛迅速好轉，CCL結束3周連跌反彈，單周升幅為2023年5月後(近43周)以來最大。相信樓價短期內將尋底成功，展望第二季止跌回穩，CCL有望重上148點，即2023年12月底時的水平。

*今年累跌2.24%*

　　本周CCL仍為384周(逾7年)次低，繼續在2016年11月初水平徘徊，較2021年8月191.34點歷史高位跌24.79%，亦較2023年4月168.40點高位跌14.54%，而2024年則累跌2.24%。3月21日美國聯儲局連續5次會議維持利率不變，並預期今年合共減息0.75厘，對本地二手樓價的影響將於4月中旬公布的CCL才開始反映。
　　中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.33點，按周升0.86%。CCL(中小型單位)報143.06點，按周升0.85%。

*九龍樓價按周升2.6%*

　　四區樓價三升一跌，顯示樓價尋底訊號明顯。九龍CCL Mass報141.37點，按周升2.62%，連跌3周後回升，升幅為56周以來最大，仍然於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL Mass報158.00點，按周升0.55%，升幅為18周以來最大，連升2周共0.59%，繼續於2017年3月底水平徘徊。新界西CCL Mass報131.50點，按周升0.45%，結束2周連跌，仍然在2017年2月中水平徘徊。港島CCL Mass報143.17點，按周跌0.83%，連升2周後回軟，繼續於2016年8月底水平徘徊。
《經濟通通訊社22日專訊》

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