02/12/2020 18:58

《本港樓市》中海外42﹒7億奪啟德住宅地,呎價1﹒3萬勝預期

  地政總署公布,中海外(00688)以42﹒728億元投得九龍啟德第4E區1號住宅用地,批租期為50年。每方呎樓面地價約1﹒3萬元,高於市場預期。
  該地皮上周五(27日)截標,合共收到10份標書,入標財團包括長實(01113)、嘉華國際(00173)、信和置業(00083)獨資入標,華懋、建灝及帝國集團則合組財團,中海外、會德豐地產、永泰地產。
  該項目最高可建總樓面面積32﹒8萬平方呎,當中住宅用途最多近31﹒7萬平方呎。地皮位於啟德舊機場跑道區後排,面向九龍灣,是區內規模最小的住宅地。綜合市場估值介乎約33億至39﹒4億元,每平方呎樓面地價約1萬至1﹒2萬元。
《經濟通通訊社2日專訊》

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