新界屯門第４４區湖安街屯門市地段第４９８號及新界沙頭角順隆街與順昌街交界丈量約份第４０約地段第１００３號住宅地於周五（１１日）截標。
　　美聯測量師行董事林子彬表示，是次屯門湖安街項目鄰近屯門碼頭，料部分高層單位有機會有海景，惟位置較偏離西鐵站。
　　是項屯門用地需包括政府要求興建的長者日間護理中心，料會增加發展成本，另亦設有限量條款，須興建不少於２２０個住宅單位，估計以提供中小型單位為主。
　　由於項目規模較細，涉及金額較少，惟地皮位置偏離區內西鐵站，料會影響造價及入標反應。上述項目估計可建樓面面積約１２﹒５８萬平方呎，以樓面呎價約２５００元計算，估計地價約３﹒１５億元。
　　至於新界沙頭角順隆街與順昌街交界住宅項目，位置較偏遠，估計座落於禁區範圍內，此項目同樣為限量地，須興建不少於２４０個中小型住宅單位。由於項目規模較細，料同樣吸引中小型發展商參與投標，惟地皮位置較偏遠，料入標反應一般。
　　上述項目估計可建樓面面積約１２﹒９５８萬平方呎，以樓面呎價約２０００元計算，估計地價約２﹒５９億元。
《經濟通通訊社９日專訊》

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