市區公屋呎價更高，黃大仙竹園北邨蕙園樓高層２１Ｂ室，實用面積２６３平方呎，以
３１８萬元（已補地價）沽出，實用呎價１２０９１元，創屋苑呎價新高。該單位前業主於
２０１３年３月連地價１８９﹒８萬元買入，持貨４年多，帳面賺１２８﹒２萬元，升值６８％
。
　　公屋租戶加快入市，帶動綠表樓價跳升。慈雲山居屋慈愛苑３房大單位，於綠表市場上以
６８８萬元（未補地價）沽出，較屋苑６月份時所創出的舊紀錄價５８０萬元，一下急升１０８萬元，幅度１９％。富誠地產高級分區經理陳錫金指出，單位為愛聰閣高層９室，實用面積
６４５平方呎，原則３房連儲物室間隔，成交呎價１０６６７元，呎價及樓價均創出屋苑新高。
　　據悉，新買家為公屋客，趕緊於富戶政策１０月份收緊前入市。單位內籠裝修一般，但可望開揚樓景及山景，叫價７３０萬元，貴絕慈愛苑。由於同類放盤只有一個，買家考慮兩周，業主願意減價４２萬元，最終決定入市。《香港經濟日報》

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