為了地盡其用，政府申請放寬地積比率及密度重建元朗朗邊中轉屋，將建多幢５０層高的摩天居屋及５２層高的公屋。
　　整個地盤面積８５﹒６萬平方呎，屬於「住宅（甲類」用途，土木工程拓展署向城規會申請放寬地積比率，由原本６﹒５倍，分別上調至６﹒８倍及７倍，建築高度限制亦申請由原本１５５米（主水平基準以上，下同）放寬至１７０米，將會提供合共１１９４０伙，較原方案增加２４０伙。《香港經濟日報》

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