23/07/2021 19:09

【地皮截標】中原:古洞地皮估值39﹒4億,看好新界東北潛力

  《經濟通通訊社23日專訊》地政總署公布,今日截標的新界古洞第24區的粉嶺上水市地段第278號用地,共接獲12份標書。  中原地產測量師張競達表示,上水古洞地皮共接獲12份標書,符合市場預期,可見發展商看好該區發展潛力,預計樓面呎價約8000元,總值約39﹒4億元,料發展密度較高,有機會發展成中小型單位,為區內提供更多上車供應,不排除上次中標財團有機會以較進取價錢入標,以投得兩幅地皮聯合發展以增加協同效應。  他指出,近期樓市正面消息較多,增加發展商入標信心,加上日前粉錦公路地皮早前以每呎樓面地價約9209元批出,遠高於市場預期,可見發展商相當看好該區樓市前景。古洞第24區地皮亦鄰近未來古洞站,料會成古洞北首批入伙的項目之一,地皮發展對推進北環線有一定幫助。(bi)

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