利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，經過今年首季低迷的落成數字後，次季首兩個月的落成量開始重回正軌。根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，５月份全港共有５個私人住宅項目，合共２７１７個單位落成，是今年來最多落成量的單月月份，並較４月份的１２０４伙大增１﹒３倍；至於今年首５個月則有５１８０伙私宅落成，是十三年以來同期次多，但較去年同期減少近２０％。

＊新界落成量佔八成＊

　　資料顯示，５月本港共有５個私宅項目正式落成，當中包括將軍澳「ＭＯＮＴＥＲＥＹ」，涉及９２６個單位；其次為同區「海翩滙」及「藍塘傲」，分別涉及單位伙數８５７個及６０５個；至於其餘項目包括西營盤「瑧蓺」（２５０伙）及西半山「巴丙頓山」（７９伙）。
　　按地區劃分，今年首５個月以新界區的落成私宅單位數量最多，該區共有１２個項目落成，涉及單位總數４１４４伙，佔同期整體私宅落成量約８０％；港島區有８個項目落成，涉及單位總數６６７伙，佔同期整體約１２﹒９％。至於九龍區則有４個項目落成，涉及單位總數３６９伙，佔整體約７﹒１％。

＊全年私宅動工量可望破２萬伙＊

　　陳海潮指，屯門區管翠路接近兩千伙的大型項目於５月份展開動工，帶動私宅動工量回穩且連升兩個月。根據屋宇署今日發表最新數據，今年５月份全港共有６個私人住宅項目動工，涉及單位合共２４２２伙，較４月份再增加１５％，連升兩個月並創七個月新高。不過，今年首五個月累計動工量合共７４２７伙，較去年同期減少２９％，亦是近四年以來的同期新低。
　　陳海潮指出，今年內尚有不少大型項目動工在即，包括將軍澳日出康城８期（１４２２伙）及日出康城１０期（８９３伙）等，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，預料可帶動今年私宅動工量繼續穩增，有望連續兩年超越２萬伙、挑戰２００１年以來的十八年新高。
《經濟通通訊社１９日專訊》

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