政府經濟顧問歐錫熊表示，今年６月的住宅售價較１９９７年的高峰高出１２８％。市民的置業購買力指數仍然處於約７３％的高水平（即按揭供款（假設首期為３０％及年期為２０年）相對居於私營房屋的住戶入息中位數的比率）。
　　他指出，住宅物業市場在４月保持暢旺，但在５月和６月有放緩的跡象。雖然偏緊的住宅單位供求情況，以及對美國減息的預期上升對市場起支持作用，但美國與內地貿易摩擦在５月再次升溫，令市場情緒轉趨審慎。第二季住宅物業交投量較上一季上升４９％至２０６５７宗，是自２０１２年第三季以來的高位。然而，經過４月和５月的暢旺情況後，交投在６月放緩。住宅售價在季內上升４％，但在４月和５月錄得升幅後，在６月回落。

＊第二季住宅租金升２％＊

　　同時，住宅租金在第二季內上升２％。至於非住宅物業，零售鋪位和分層工廠大廈的租金分別上升１％及２％，寫字樓租金則無甚變動。
　　至於本地股票市場在第二季表現波動。恒生指數在４月進一步上升，但在市場氣氛受美國與內地貿易摩擦再次升溫影響下，於５月顯著下跌。不過，隨著市場在６月認為美國與內地的貿易關係進一步惡化的風險降低以及對美國減息的預期上升，恒指在該月份收復部分失地。恒指在６月底收報２８５４３點，較３月底下跌１﹒８％。恒指在８月１５日收報２５４９５點。

《經濟通通訊社１６日專訊》

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