國家近日公布７月份房地產行業運行數據，單月銷售面積同比增長１％，增速由負轉正，超市場預期；７月銷售金額同比增１０％，增速較上月回升。銀河證券發表報告指出，受一城一策，因城施策的政策影響，以及近期企業加大推盤力度，各城市周期分化的情形下，銷售面積同比降幅將逐步收窄，判斷全年銷售面積同比跌２％左右。
　　資金面方面，受７月單月銷售面積由負轉正的影響，定金及預收款同比明顯走強，個人按揭貸款在按揭資金偏緊的狀態下穩定小幅度增長，考慮到下半年銷售面將有所改善，後續銷售回款預計將低位回升。整體而言，認為下半年資金環境將略好於２０１８年下半年。
　　銀河證券推薦業績確定性強，資源優勢明顯，市佔率有較大提升空間的招商蛇口（深：００１９７９），銷售增速高於行業平均，業績釋放較充分的陽光城（深：０００６７１）。



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《經濟通通訊社１６日專訊》

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