17/09/2019 17:54

【本港樓市】中原工商舖:舖位普遍減幅逾兩成,旺角一帶為重災區

  中原(工商舖)數據顯示,9月份暫時錄得約104宗舖位租務個案,自7月份起按月續跌,對比去年同期亦見有明顯跌幅。中原(工商舖)預料,現時舖位減租情況持續,普遍減幅逾兩成,若示威情況持續發生的話,9月份舖位租務交投將會減至250宗以下,核心區舖位租金減幅更會大瀉三至四成。
  商舖部董事黃偉基表示,近年零售市道表現一直未見明顯起色,加上因修訂《逃犯條例》而起的遊行活動自6月中爆發,令舖位市場情況雪上加霜,8月份商舖租務成交僅錄得319宗,較7月份下調約兩成,而過去3個月首15日數字大都在約150宗以上,直至今個月跌至僅約100宗水平,反映商戶對租舖開業心態進一步放緩。
  商舖部副區域營業董事李泳衡表示,各核心區最新租務表現較上月遜色,當中旺角及尖沙咀一帶屬九龍重災區,同時兩區亦是旅客核心地帶,人流明顯減少,直接影響商戶生意及租舖意欲。尖沙咀及旺角首半個月僅錄得個別成交,分別暫時僅錄約6及9宗租賃成交,按月下調約62﹒5%及40%。李氏續表示,受到市場減租氣氛影響,個別早前簽好租約的租客,心態亦見審慎,要求業主減租。
《經濟通通訊社17日專訊》

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