統計局最新房地產行業數據顯示，８月銷售面積同比增５％，銷售額同比增１０％，兩者均持續好轉。銀河證券發表最新報告表示，８月數據在基數較高的情況下仍出現高增長，表現出較強的韌性。下半年基數較低，預計四季度銷售增速有望穩中有升。
　　至於８月新開工增速持續回落，報告認為，一方面由於銷售端存在壓力，行業去化趨勢性下行，房企開工意願有所減弱。政策邊際收緊預期的影響在一定程度上對新開工意願形成壓制，土地儲備不足疊加新房銷售遇冷，房企對市場的預期發生轉變，預計後續新開工增速進一步走弱。
　　單月來看，國內貸款和個人按揭增速為正，而自籌資金、定金及預收款增速為負，可見房企融資的正常渠道依然穩定，其他渠道有所受限。在規範融資的大背景下，隨著８月底降準及ＬＰＲ調整，預期後續高信用、企業自身籌款能力強的優質房企有望受益。
　　該機構稱，在一二線城市市場結構性回暖對衝三四線市場下跌風險，城鎮化進程加速，一二線及強三線城市需求將進一步釋放。推薦業績確定性強，資源優勢明顯，市佔率有較大提升空間的招商蛇口（深：００１９７９），保利地產（滬：６０００４８），銷售增速高於行業平均，業績釋放較充分的陽光城（深：０００６７１）。

　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形
　　　　　　　式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出
　　　　　　　投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通》、編者及作者無涉。
《經濟通通訊社１８日專訊》

全新節目《說說心理話》青少年不可以戀愛！？真實個案講述驚心動魄經歷► 即睇