高盛發表研究報告指，匯賢（０８７００１）上半年每基金單位分派１２分（人民幣．下同），按年增２﹒１％，符合該行預期，主因派息比率達１００％，高於預測的９０％，抵銷了遜預期的酒店收入貢獻。
　　該行指，匯賢的收入來源較以往分散，不僅限於北京東方新天地，有助維持該房託單位價格穩定，因旗下寫字樓及商場的續租租金調升率分別達２３％及９％，惟北京君悅酒店受累政府收緊三公消費政策及禽流感，致期內平均每客房收入下跌２４％。
　　高盛將匯賢目標價由４﹒５元輕微調低至４﹒４元，並將今年至２０１５年的盈利預測下調約３﹒５％至４﹒５％，反映兩酒店平均每客房收入較低的預測。不過，該行補充，受匯賢的自然增長帶動，料未來三年該公司每基金單位分派年複合增長率料達１２％，預期今年全年的股息率為６﹒３％，維持投資評級「中性」。

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《經濟通通訊社２４日專訊》

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