遠東發展（０００３５）為一家綜合企業，業務遍及中國內地、香港、馬來西亞、新加坡、澳大利亞、新西蘭和英國等地，從事物業開發、酒店和停車場業務。於２０１７年的財政年度，集團業績取得不俗的增長，截至今年３月３１日止股東應佔收益及純利分別為
５０﹒０５億元港幣及１１﹒１８億元港幣，較去年度分別增加２５﹒３％及５２﹒３％。升幅主要由於上海及墨爾本的住宅發展項目錄得強勁銷售，以及包括酒店分部及停車場分部等的經常性收入業務表現有所改善。
　　於２０１７年財年，受惠已落成住宅發展項目的銷售增加，集團物業銷售收益約為
２９﹒３７億元港幣，較２０１６年財年穩定增長４９％；而集團的可售資源亦充裕，預計
２０１８年度的房地產銷售業務仍會錄得理想的增長。在下個財年完工及入帳的物業，已錄得預售金額３３﹒４３億元港幣。

＊上望５﹒２元，跌穿３﹒８元止蝕＊

　　基於集團的項目遍及多個地區，因此在風險管理上擁有一定優勢。集團管理層預計明年收入來自澳大利亞、中國大陸、以及其他地區的將會各佔三分之一。集團已在澳洲柏斯及英國曼徹斯特成立新團隊，務求能有效擴展當地業務，相信能期待此等地區在銷售上能有進一步貢獻。
總括來說，集團發展聚焦在有人口淨增長的主要城市，加上其酒店、停車場和租賃等業務具穩定的收入及現金流，提供良好的防守性。而在不同地區的房地產業務則為集團帶來增長性的收入。此外集團估值吸引，目前市盈率約為８倍多，股息率４﹒５％，故可考慮現價買入，上望
ＨＫ＄５﹒２，跌穿ＨＫ＄３﹒８止蝕。《亞洲創富證券行政總裁　潘鐵珊》（本欄逢周四刊出
）

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