特首林鄭月娥月初出席立法會答問大會時表明，政府正研究向一手住宅單位徵收空置稅，並會全面評估相關理據。我認為，雖然引入空置稅理論上可行，但執行起來功效成疑，主要是行政費用高，而空置的定義亦有待商榷，爭議性較大。
　　事實上，港府要抑制炒樓不出租的行為，原是無可厚非，但即使實施空置稅後，仍有機會鑽空子。此前港府為了遏制炒樓而加徵額外印花稅，但亦未見奏效，我也不贊成開徵資產增資稅，覺得有違香港自由巿場的原則。
　　香港政府現正努力增加土地供應，但「遠水平不能救近火」，若要解決香港長期住屋問題，必須多管齊下。港府的房屋政策應該照顧低下階層，多建公屋、居屋等資助房屋，增加上流機會，政府有必要檢討現行政策細節，確保政策與時並進，並避免政策被濫用，令制度相對更加公平。《南華證券副主席　張賽娥》

註１：本文為個人觀點。
註２：本文由張賽娥女士口述，《經濟通通訊社》記者梁嘉儀筆錄。

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