新冠肺炎肆虐，環球央行相繼減息，其中，美國聯儲局上周突然減息半厘，令市場震動，外界擔心大動作背後或有疫情隱瞞，對市場造成反效果。雖然香港最優惠利率（Ｐ）未有跟隨美息下調，但港元拆息已經走軟，資金成本下降，相信本港樓市暫時無需減辣。
　　當前香港市場資動充裕，即使未隨美國減息，問題也不大。目前樓市觀望氣氛濃厚，業主不肯大幅減價，以致市場並未出現大量低位成交個案，樓價仍可企穩，暫無減辣迫切性。
　　連月的社會運動，加上新冠肺炎爆發，本港經濟大受打擊，政府近期已推出幾輪惠民紓困措施，以刺激消費和支援企業，惟在不利大環境下，僅屬杯水車薪，對振興經濟作用不大，歸根究底，關鍵仍要等疫情過去，讓港人回復正常活動，本港經濟才可見起色。
《南華證券副主席　張賽娥》

註１：本文為個人觀點。
註２：本文由張賽娥女士口述，《經濟通通訊社》記者梁嘉儀筆錄。

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