遠東發展（０００３５）從事物業開發、酒店和停車場業務，業務遍及中國內地、香港、馬來西亞、新加坡、澳洲、新西蘭和英國等地。集團截至截至去年９月３０日止六個月，收益按年上升６﹒８％至２９﹒７億元，股東應佔溢利６﹒２億元跌４０﹒３％，主要是因去年度出售酒店物業之３﹒２億元的一次性收益而基數較高所致。

＊預售價值１５５億創新高＊

　　集團有多個焦點項目正進行建設。住宅物業預售繼續有強勁勢頭，於去年９月３０日之累計預售價值創達１５５億元創新高，而權益項目組合總開發價值達約４８３億元，使集團未來的盈利前景明朗。集團看好在英國曼徹斯特的發展，透過拍賣收購當地市中心的新開發土地，而集團在海外的所得土地儲備料足以維持未來十年的發展。曼徹斯特為英國以人口計第三大城市，亦是北方經濟振興計劃的核心城市。故此，在該處基建大力發展下，人口湧入造成的房屋供不應求，令市區需要進行大規模的重建，令集團得到充足發展機遇。

＊現價買入，上望３﹒９元＊

　　集團亦在去年六月收購於新加坡２１　ＡＮＤＥＲＳＯＮ　ＲＯＡＤ之物業。該物業現名為「２１　Ａｎｄｅｒｓｏｎ　Ｒｏｙａｌ　Ｏａｋ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ」，位於新加坡第１０區，總建築面積為８７０００平方呎，鄰近Ｏｒｃｈａｒｄ　Ｒｏａｄ及萊佛士女子中學（Ｒａｆｆｌｅｓ　Ｇｉｒｌｓ’　Ｓｃｈｏｏｌ　（Ｓｅｃｏｎｄａｒｙ））等。隨了能提供一個補充土地儲備的機會外，更有助帶來經常性現金流，提供良好的防守性。故可考慮於現價買入，上望３﹒９元，跌穿３﹒３元止蝕。《天宸康合資產管理投資總監　潘鐵珊》
（筆者沒有持有相關股份，客戶持有相關股份）（本欄逢周四刊出）

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