野村證券發表報告指，新地（０００１６）去年業績符合預期，末期息３元，全年派息為４﹒１元，按年升６﹒５％，末期派息無驚喜，以昨日收市價計算，股息率只有３％。
　　野村認為，過去６個月新地積極轉換農地成為股價推動力，兩幅農地成功轉換涉及７１０萬平方呎，野村預料未來有更多大型的農地可轉換。
　　此外，野村料２０１９財年新地租金收入有１９０億元，較０９年升１００％，料２０１９財年來自中國租金收入達４３億元，較０９年升７倍。不過，要來自中國的租金收入出現大幅增長要到２０２４財年才實現，因上海ＩＴＣ項目於２０２３年才完全落成。
　　野村認為，過去一個月及過去三個月新地股價跑贏同業，而近期美國債券收益受壓，令新地的股價受惠，近期股價升亦因為農地消息刺激，及憧憬今年派息有驚喜，但有關正面因素已反映，新地股價再上升空間有限。
　　野村將新地評級降至「中性」，目標價由１３９升至１４０元。２０１８財年每股資產淨值預測為２４５﹒３元，較目標價的折讓為４３％。野村調整新地２０１８至１９財年基本盈利預測－４％及＋６％，較看好長實地產（０１１１３）。

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《經濟通通訊社１５日專訊》

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