29/07/2021 12:09

【全球放水】中原按揭料年內本港按息維持1﹒5%以下低水平

  中原按揭董事總經理王美鳳預料,美國不會早於明年啟動削減QE,並會以相當緩慢步伐進行縮表,因此估計今明年兩年本港低息環境持續,年內按息將維持1﹒5%以下低水平。
  王美鳳指出,雖然美國部分行業已有改善,但失業率較疫情前仍有相當距離,加上變種病毒令疫情添不明朗因素,美國著眼點仍在確保經濟復甦進程,不急於收緊現時高度寬鬆之貨幣政策,待整體經濟進一步有更大進展才開始討論縮表時間。預料美國不會早於明年啟動削減QE,並會以相當緩慢步伐進行縮表。

*現時市場實際按息低至1﹒37%*

  她表示,美國縮表對港元拆息不一定有即時影響,視乎本港資金流向及變速,預期即使美國明年開始放慢買債步伐但不會加息,相信今明兩年本港低息環境延續,本港銀行體系結餘超過4500億元歷史新高水平已約十個月,與樓按相關的1個月拆息近月介乎約0﹒07%至0﹒09%超低水平,7月份1個月拆息更曾低至0﹒073%創11年新低,更低於美元拆息,令月內市場實際按息低至1﹒37%十年來低水平。短期內港元拆息在不受短期性因素影響下仍會徘徊0﹒1%或以下附近水平,預期年內按息仍主要處於1﹒5%以下低水平。
《經濟通通訊社29日專訊》

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