《施政報告》放寬按揭保險限制，《財政預算案》又沒有太多針對樓市的遏抑措施，故美國緊急減息一厘半後，反被市場視為利好消息而推動睇樓量，特別一批銀碼600萬元以下的上車盤屋苑，即使在市場一面倒淡風下，仍受到追捧。

 

　　藍籌屋苑天水圍「嘉湖山莊」外，荃灣「荃灣中心」都成為準買家搵盤心水之一。只因整體屋苑平均呎價仍大約維持在12,900元，實質銀碼四百餘萬可以上車。這個建於八十年代的屋苑，位於荃灣「荃景圍」，位置上較偏離港鐵荃灣站，故樓價一直低水。

 

　　荃灣中心一共分三期發展，提供4,516個單位。各座以內地不同城市合名，如第一座叫做「廣州樓」、第二座為「桂林樓」，如此類推。屋苑基座備基本民生商鋪，大型商場則需前往附近「愉景新城」商場。

 

　　由於屋苑並不鄰近荃灣港鐵站，步行前往需時十五分鐘。但屋苑基座設有小巴總站，二三期有瓦遮頭可直落小巴站，但一期則需橫過一條馬路或天橋才到。小巴站設有專線小巴「95M」接駁荃灣港鐵站，服務時間由早上六時至晚上二時，全程車程約五分鐘，每程2.9元。

 

 

　　另外也設有專線小巴「95號」前往「如心廣場」及荃灣西鐵站，服務時間較短，由早上六時至晚上十二時，車費也是2.9元。至於夜歸的話，則可乘坐通宵小巴在荃灣警署下車後，行一段斜路回家。

 

　　屋苑主打兩至三房中小型單位為主，實用面積介乎307呎至642呎。部份座數的高層有縮則，故內櫳可能會再細一點；部份單位則在單位以外另設一個入契儲物室。但除此之外，揀樓有什麼特別注意地方呢？

 

　　由於屋苑依山而建，故希望揀選一線單位的話，首選為一期第七至十座，包括第十座「北京樓」A-C室，以及第七至九座「上海樓」、「天津樓」及「南京樓」的D-F室，均可以望到整個荃灣全景，但多數為三房大單位；次選則為二期及三期的A-D室，望向大帽山及曹公潭瀑布方向，有細單位提供。

 

　　其次，荃灣中心落成多年，故當中也有不少凶宅，其中二期17座「太原樓」低層就發生了一宗六屍命案，住客因生意失敗欠債纍纍，於1996年在家中開煤氣，跟妻子、三子女和兩名表弟集體自殺，自己卻獲救。而在1992年，屋苑也出現過轟動一時的槍戰案，電視台更直播整個過程。

 

 

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