走，還是不走？移民台灣須知
社運下的香港，港人再萌生移民的念頭，我們亦收到不少谷友查詢相關議題。不夠錢移民美加澳紐英，大家都將焦點放在東南亞地區，以至文化背景相近的台灣，究竟移民台灣 又有甚麼條件？
回首6年前，台灣仍設「存款移民」，當時大約投資500萬元台幣，並放在台灣一年便可獲存款證，之後便可申請居留證；惟有關政策於2014年已取消，香港人若移民台灣多數靠「投資移民」，以最少600萬元新台幣在當地開設公司，,有關資金折算大約150萬港元。
踏入2020年，台灣當局最近亦公布最新要求；移民台灣的申請人，必須承諾營運或投資該公司最少三年，同時需要以實體店形式經營；期內更要聘請兩名台灣人作全職員工，以及聘請合資格會計師核數。(申請流程詳見：https://bit.ly/2KgXlPV )
同時，申請人亦須向有關當局列明經營詳情及資金來源證明；獲批居留證後，須要坐「移民監」：即在台灣住滿一年，該一年內出境不多於30天，才可申請「定居證」。其後連續居住兩年，每年超過270日就可獲取「身分證」。
問題是，如果購買一層600萬元新台幣的物業，是否可以申請「投資移民」呢？答案是不可以！不過，我們也聽過一些個案，就是有些人會透過開設公司，並將公司業務註冊為「不動產買賣」或「不動產租務」然後買樓。但當然公司業務的註冊是否受理，就由「台灣經濟部投資審查委員會」負責審批。
另外，用公司買樓也有洗費的。例如以公司業務作收租用途，每年公司營業額的5%需被政府抽稅，另收租所得的純利也要被徵收17%。以至買樓也有其他雜費開支，例如政府會徵收類似香港地租及差餉的「地價稅」、「房產稅」。至於評稅準則，就視乎物業面向的街道而定。而且若本身購入的屬分層住宅，還會視乎建築材料，例如是水泥、玻璃、鋼筋而定。
「胡．說樓市」官方網站
「胡．說樓市」Facebook 專頁
https://www.facebook.com/wukwokwai.chatprop/
