「移民」，已經成為近期最熱門的關鍵詞，其中美國亦是很多人的首選，同時亦都很多人對投資美國的房地產產生興趣。但是美國地大物博，東岸和西岸的生活、文化已經有很大的分別。假如你有興趣到美國展開新生活、退休或者送子女到當地讀書，都應該了解一下兩岸之間的差別。

 

東岸：世界焦點　亦滿佈宜居城市

 

　　一講起美國東岸，很多人即時聯想紐約、芝加哥等大城市，但是這些區域生活指數極高，其樓價亦未必令人接受。反之東岸有其他區域，既有宜居的環境，亦同時擁有生活的便利。就像位於佛羅里達州的奧蘭多(Orlando)，是一個旅遊勝地，風景宜人，更擁有全球最大的迪士尼樂園及環球影城，整個社區都彌漫著歡樂的氣氛。由於是度假區，所以當地經濟發展亦十分興旺，超市、商場等生活配套都應有盡有。

 

　　奧蘭多在醫療及教育方法都十分完善，加上有多間國際名校，因此成吸引了很多家庭移民到當地。這些元素亦都帶動房地產上升，就像過去五年，佛羅里達州的樓價上升了超過五成，加上很多樓房質素優越，更有健身中心、酒吧、電影院等配套設施，令樓盤可獲得不俗的租金回報，難怪受不少海外物業投資者追捧。

 

奧蘭多(Orlando)是旅遊勝地，整個社區彌漫愉快歡樂的氣氛。

 

西岸：四季如春　爾灣華裔同聲同氣

 

　　假如你希望生活在四季如春的氣候，西岸就是一個極佳的選擇。就像洛杉磯夏天氣候溫和，而冬天亦不是很冷。想避開大城市物價的話，可以考慮附近的周邊城市，例如加州的爾灣 (Irvine)。它距離洛杉磯約一個小時車程，是一個中上階層家庭的聚居地，其中以韓裔、華裔的居民居多，因此中國人及亞洲的超市及餐館亦十分之多。

 

　　這個城市幾乎稱得上是大學城，除了著名的加州大學爾彎分校（UCI），還有南加州大學的橙縣中心，Alliant International University、Concordia University 和 Irvine Valley College (IVC)，所以都有很多華人選擇聚居，方便子女日後的學業發展。

 

　　爾灣更被列為美國治安最好的城市之一，而整個城市無論綠化及道路規劃都非常完善，因此當地樓價亦一直穩步上揚，租金回報亦不俗。

 

加州爾灣 (Irvine) 四季如春，是很多華裔的聚居地

 

390萬港元　成就美國夢 

 

　　了解美國兩岸之區別後，就可以關心一下移民當地之方法。一般人認為移民美國十分繁複，而且金額亦都十分高昂。但是好望角投資服務（香港）有限公司代表提到，只要在美國目標就業區(TEA)投資五十萬美元（約三百九十萬港元），就可以參加EB-5投資移民計劃，而且計劃並沒有對語言能力、學歷、專業技能及商業背景有特別要求。

 

　　該代表亦提到只要有足夠投資金額，並能就資產提供合法證明，申請人及其配偶，以及其二十一歲或以下的未婚子女就可同時獲得綠卡，與美國當地居民擁有同等福利。

 

　　假如你有興趣的話，就要把握時機，因為美國政府最近公布投資移民EB-5的新規則，按照新規定，外籍人士想透過投資取得「綠卡」，從而獲得美國永久居留權，投資門檻金額將提升至九十萬美元。此項新規定將於今年11月21起生效。

 

即將加價　限期前把握機會

 

　　為了讓大眾對美國投資移民有更深入了解，同時認識投資美國房地產的機會，樓市專家葉景強先生 King Sir將會於9月25日出席「King Sir 教你海外『置』富策略－投資移民，抓緊美國房產入市良機？」，與大家全面分析美國置業策略及最新市場走勢，助投資者轉戰海外，發掘最具升值潛力的物業，掌握入市良機。同時亦有移民專家和大家分享美國投資移民的心得，並剖析如何在限期前，把握最後機會！

 

　　有興趣的話，立即登記，絕對不容錯過！

 

King Sir 教你海外「置」富策略－投資移民，抓緊美國房產入市良機？

登記網址：http://projects.etnet.com.hk/form/index.php?id=607  

日期：2019年9月25日 (星期三)

時間：晩上 7時至8時30分 (6時30分開始登記)

地點：香港中環德輔道中22號國際醫療中心29/F (港鐵中環站C出口，步行1分鐘)

費用：全免