物管股近日見回吐，即使個別獲券商唱好，股價亦不見有起色。宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒今早在《經濟通通訊社》News TV節目－－開市Good Morning上表示，整體板塊基本因素未改，相信純粹與資金流走有關，始終不少物管股估值確實過高。他仍然看好雅生活服務(03319)，建議未持貨者，待股價回落至23元水平可以吸納，中長線目標上望30元以上。

 

 

短期高位已見 低位有貨宜先獲利

 

　　林嘉麒表示，物管股估值較高，以龍頭碧桂園服務(06098)為例，目前市盈率逾60倍，對比近日上市的阿里巴巴(09988)，市盈率僅約24倍，物管股自然吸引力較低，資金從板塊流走。適逢即將踏入年結，並隨著其母公司（內房股）月初公布11月銷售數據，若表現遜預期的話，定必對這些接連破頂兼累積一定升幅的物管股構成壓力。

 

　　不少觀眾問到雅生活服務的部署策略，林嘉麒認為，雅生活這轉回調應在22.5－23.5元有支持，回落至此水平後應將橫行一段時間。又提到，計及併購中民物業及新中民物業的情況，市盈率應約30倍，屬於合理水平，維持中長線目標價於30元以上。

 

　　有觀眾於18.7元持有雅生活，林嘉麒指出，參考本周的股價表現，相信短期高位已見，目前二十天線（約20元）至十天線（約26.7元）水平阻力應已較大，短期或未能升破，建議可略為減持獲利。

 

中生製藥喘定未？

 

　　林嘉麒亦在節目中分析醫藥股，以及回應觀眾提問的中生製藥(01177)、石藥(01093)、錦欣生殖(01951)、港交所(00388)、阿里巴巴(09988)、港鐵(00066)、藍光嘉寶服務(02606)、新城悅服務(01755)、佳兆業美好(02168)、平保(02318)、中國鐵塔(00788)及現正招股的招商局商業信託(01503)等股份部署策略。

 

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