會德豐(00020)公布，向非牟利機構以每幅土地1元租金的形式，借出合共逾50萬平方呎土地，以興建過渡性房屋，涉及多幅分別位於大埔、屯門及東涌的地皮，提供合共逾2000個單位，借出年期為8年，預計逾6000個家庭或2萬名人士受惠。

 

會德豐副主席梁志堅表示，借地是為解決協助香港短期房屋供應短缺的問題。（黃和美攝）

 

　　會德豐將負責前期開展工程，包括初期及簡單土地平整及規劃申請等關程序及費用，而單位為階梯式設計，項目建成後，將交香港社會服務聯會及九龍樂善堂營運。

 

　　是次為今年繼新世界(00017)及恆基地產(00012)後，第三家發展商宣布捐地予非牟利機構，作社會房屋之用。

 

會德豐梁志堅：借地是助政府解決短期房屋供應恐慌

 

運房局局長陳帆（右二）稱：正與其他發展商探討合作興建過渡性房屋。（右一）為會德豐常務董事黃光耀。（黃和美攝）

 

　　會德豐宣布借出大埔、屯門及東涌等逾50萬平方呎土地予非牟利機構，以興建過渡性房屋。集團副主席梁志堅稱，是次借地無關社會運動，亦與北京批評香港發展商無關，由於政府中短期土地政策較困難，故想在這非常時期「做多啲嘢」。

 

　　他又指，會德豐目前合共持有400至500萬平方呎農地，對比其他發展商，所擁有的農地不算多，認為與其慢慢等待申請改變用途，倒不如將部分土地借出，以協助政府解決短期樓宇恐慌。

 

　　他重申，是次所借出的土地並非早已申請更改規劃用途的土地，今次借出年期為8年，時間不算短，回收該批土地亦未必會申請作住宅地用途，惟需再作情況而定。此外，是次捐地，會德豐將負責前期開展工程，梁志堅指正在評估及計算相關基建及綠化等前期工程等費用。

 

　　他又透露，集團有意參與「土地共享先導計劃」，約涉及2至3幅農地，佔地數十萬平方呎，部分為與其他發展商合作。

 

陳帆：料可興建8000個過渡性房屋單位

 

　　運房局局長陳帆稱，面對經濟下行，社會運動及失業率上升，今年是尤其困難的一年，會德豐是次借地是為社會注入正能量。他又指，計及會德豐借地後，預期合共可興建8000個過渡性房屋單位，而目前亦與多個發展商在商討，有信心在未來三年達成興建一萬個過渡性房屋單位的目標。他又提及，政府已預留50億基金發展過渡性房屋，一旦超額完成目標，亦不排除會加碼發展。

 

撰文：採訪組