探索倫敦西北區發展潛力　捕捉英國房地產投資機遇

2020-06-22

　　近來英國房地產投資市場備受注目，全因港人查詢移民英國的數字急速上升，加上英鎊低水，將會吸引大量留學生計劃到英國升學，令當地樓市加倍熾熱。

　　港人身處於大都市，就算移居海外，都會著眼既方便又具投資潛力的樓盤，因此倫敦市的單位特別受歡迎。但一般繁華地區供應較少，投資者都希望發掘其他更有投資潛力的地段，就像倫敦西北河畔的Alperton區，地理優越，難怪成為市場新興焦點。

GRAND UNION 倫敦西北區新地標

　　而當地近來推出的全新大型住宅項目 GRAND UNION，發展商將前工業區重新活化，打造成河畔綜合發展項目，於岸邊設有餐廳、咖啡室、購物商店及健身中心等，開拓運河發展前景，為倫敦西北區打造一個耳目一新的河畔新地標。

　　當整個Grand Union 項目落成後，它可提供合共超過3,000 個包括開放式、1房、2房及3房住宅單位，其中逾1,000 個單位更屬價錢較低的入場樓盤，售價由 £ 425,000 起。如此多元的選擇，有望能緩解該區緊缺的住屋問題。

　　新項目將提供一系列社區設施，包括托兒中心、健身中心及便利店等。而當中有一個5,000平方呎的社區中心，住戶可在它的花園及廚房內舉行不同類型的娛樂活動及工作坊，生活配套十分周全。

當整個Grand Union 項目落成後，它可提供合共超過3,000 個包括開放式、1房、2房及3房住宅單位

Grand Union於岸邊設有餐廳、咖啡室、購物商店及健身中心等，打造倫敦西北區河畔新地標。

交通便捷　孕育創意生活圈

　　“Location, Location, Location”，投資房地產，當然一定會考慮其位置。而Grand Union 地理優越，交通便捷，由Piccadilly 線的Alperton 站、Bakerloo 站與Overground 線的 Stonebridge Park 站及毗鄰的North Circular 交通網路均直達倫敦市中心。區內優良學校眾多，包括有Alperton 社區學校、Lyon Park 小學及St Joseph’s 學校。項目亦毗鄰即將興建的超級交通總匯Old Oak Common，將會是唯一一個高速鐵路(HS2)和橫貫鐵路Crossrail的交匯點，交通網絡將會更盡完善。

　　該區的生活圈，亦大大影響樓宇的受歡迎程度。而位於Grand Union 的南邊、Old North Circular 旁的The Generator，是英國首間創意工業共享工作場所，將提供佔地135,000 平方呎共6 層的靈活工作空間，它將造就各類型、創意創新的輕工業發展。 The Generator 是Grand Union 其中一個發展就業主要地區，為區內創造超過650 個新職位及學徒培訓職位，促成Grand Union 真正成為工作與居住兩者共融綜合發展項目。

　　鑒於英國處於超低息環境下，更有可能負利率。英鎊和英國樓價亦處於低水位，確實令投資者蠢蠢欲動。而Grand Union無論地理位置及發展機遇，都十分吸引投資者注意，絕對值得加緊考慮，率先進駐，去捉緊未來的投資良機。有興趣的朋友，可以把握機會，到香港展銷會，了解更多詳情。

香港展銷日期：2020年6月27日至28日 (星期六至日)

香港展銷地點：Berkeley 辦公室 - 香港中環皇后大道中 15 號置地廣場公爵大廈 30 樓 3001 室

代理行：第一太平戴維斯(香港)有限公司，國際住宅 / 世邦魏理仕亞洲區國際項目營銷部

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