萬達與融創中國(01918)交易有新發展，富力(02777)加入交易。富力地產以199.06億元(人民幣.下同)收購萬達商業77家城市酒店全部股權。融創以438.44億元收購萬達13個文旅項目的91%股權，並由交割後承擔現有全部貸款約454億元。

 

萬達與融創中國(01918)交易有新發展，富力(02777)加入交易。圖為萬達集團董事長王健林 (CNS資料圖片)

 

 

一齊出席戰略合作簽約儀式

  

　　萬達、融創、富力三方公布出售資產細節。富力地產以199.06億元收購萬達商業77家城市酒店全部股權，融創以438.44億元收購萬達13個文旅項目的91%股權，並由交割後承擔現有全部貸款約454億元。

 

　　融創、富力考慮今後投資開發的商業中心及影城全部委託萬達商業和萬達電影管理。三方同意今後繼續在文旅項目，電影等多個領域全面戰略合作。

 

融創原公布向萬達收購涉632億

 

　　融創早前公布向萬達收購中國13個文化旅遊項目公司91%權益，以及76家城市酒店100%權益，代價分別為295.75億元及335.95億元，合共631.7億元。代價將以集團的內部資源及通過銀行融資撥付。上述631.7億代價原分四筆付清，引起市場關注的是最後一筆付款方式，是由萬達通過指定銀行向融創發放296億元三年期貸款，再由融創向萬達支付，換言之，萬達借錢給融創收購自己的資產包。

 

　　不過今天協議正式簽約，條款生變，富力突然介入融創和萬達的交易，交易結構調整為，萬達給融創13個文旅城，萬達出售給富力77個酒店項目。交易修訂後，融創就13個文旅項目多付的140億，剛好與富力收購酒店資產少付的金額相若。

 

萬達與融創合作電影和旅遊項目

 

　　融創董事長孫宏斌介紹，萬達融創的交易結構調整為，萬達給融創13個文旅城，萬達出售給富力77個酒店項目。

 

　　孫宏斌表示，新的交易結構降低公司的負債水平，同時融創將承擔酒店交易對價的折讓部分。融創會和萬達在電影與大旅遊項目上展開深度合作。

 

　　富力方面則表示，將進一步拓展酒店業務。

 

簽約儀式延後個半小時舉行 背景板一度撤下富力地產字眼

 

　　簽約舉行前出現小插曲。原定於下午4時召開的萬達融創富力簽約儀式推遲至5點半舉行，原先寫有富力地產的背景板一度被拆除，換為「萬達商業.融創中國合作簽約儀式」，撤下富力地產，但簽約儀式開始前，又重新換回三家公司合作的背景板。

 

　　據社交網絡上現場圖片顯示，下午4時許，副創中國董事長孫宏斌及萬達董事長王健林現身會場，兩人邊走邊聊。據內地媒體報道，二人走進發布廳會議室，隨後工作人員通知現場媒體，發布會時間推遲至5點半。

 

王健林：融創不會從萬達融資 融創已支付150億

 

　　萬達董事長王健林表示，融創將不會從萬達融資來完成交易，融創已經向萬達商業支付150億元。萬達商業目前持有1000億元的現金，通過本次交易將獲得680億元現金，本次轉讓後萬達帳面現金將達1700億。

 

　　對於簽約儀式推遲的原因，王健林解釋，因打印機耽誤時間，一直等文件簽字。稍早有報道稱，現場會議室傳出摔碎玻璃和爭吵聲，對此王健林回應稱，消息是謠言。

 

撰文：駐京記者黃燕明、中國組