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29/12/2023 16:40

《陸言堂-陳永陸》K11商場聖誕旺丁旺財,新世界逆市報喜

  《陸言堂》雖然港股可以在17000點附近完結2023年,但無可避免的是恒生指數將會連續第四年下跌,而且是連續第三年錄得雙位數字的跌幅。這不單是港股沒有經歷過的黑暗時期,更是全球各主要股票市場中,過去四年表現最差的市場。恒指過去四年累積跌幅超過40%,所以2024年就算不會大幅反彈,相信亦應該出現一點反彈,因為不少利淡因素都已經反映,同時港股的估值真的不高,加上全球應該會步入減息周期,在資金有機會重投新興市場下,港股理論上總可以有一點點受惠的機會。 *恒指明年有望返22000*   那麼到底恒指明年的目標應該是多少?不少大行的預測都在20000點左右,看似保守,但其實潛在升幅已經有約15%,亦不算差。不過如果考慮港股已跌了四年,反彈幅度大一點亦不為過,當然重上30000點應該不太可能,但目標放在22000點不算貪心。   當然,不少人都會看到悲觀的一面,認為香港失去了優勢,好像聖誕假期不少港人外遊,留港消費的人流不多,加上訪港旅客未回到疫情前的水平,以及恒指連跌四年,種種因素影響下,大家都會對2024年香港的前景不敢抱有太大期望。   不過,是否所有企業都面對困難?是否所有商場都欠缺人流?新世界集團(00017)旗下尖沙咀K11 MUSEA及K11 Art Mall日前便公布,本港全面復常後首個聖誕假期表現強勁,於本月24日及25日更創下開業以來單日人流新高,更重要是不單只旺丁,而且旺財,因為12月尚未完結,K11 MUSEA本月整體銷售額經已創下開業以來單月新高,其中聖誕期間會員銷售額已按年飆升近80%,KLUB 11最高消費群組黑卡會員銷售額亦比去年同期增加五成。   新世界表示雖然不少香港市民在聖誕假期期間外遊,但K11 MUSEA及K11 Art Mall生意仍然持續錄得增長,多間餐飲商戶的午市及晚市均告爆滿,加上多間全新店舖進駐及期間限定人氣Pop-Up店等帶動下,各商戶類別的表現均十分理想,當中以珠寶鐘錶類最為突出,會員銷售額按年增長86%,國際品牌及時裝服飾會員銷售額按年更升超過50%。   由此可見,雖然大家可能對2024年香港的前景仍有保留,但不代表所有行業都陷入困境之中,如新世界的K11 MUSEA及K11 Art Mall早在疫情期間已經不斷強化品牌的名聲,復常後由於可以給予遊客新鮮感,自然可以受惠通關等因素,當所有人都覺得過去的聖誕銷售不似預期,K11 MUSEA及K11 Art Mall仍然可以向市場報喜。《獨立股評人 陳永陸》 *《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

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