《經濟通通訊社１８日專訊》野村證券發表研究報告預期在本港地產行業中，對持有寫字樓作收租的公司最為正面，並貢獻最多的經常性收入增長。該行認為中期業績有最多正面因素的收租股將會是太古地產（０１９７２）及九龍倉置業（０１９９７），而在發展商中則為新世界發展（０００１７）和新鴻基地產（０００１６）。　　報告提到，預期太古地產（寫字樓）、九龍倉置業（零售銷售回復、新酒店）、新世界（新世界中心重建）及信和置業（０００８３）（觀塘重建項見），管埋層都會在旗下新項目即將推出之下，對市場將會發出正面的盈利指引。　　野村估計各地產商中，寫字樓租務貢獻最多的經常性收入增長，反而高端零售商店的收入貢獻增長則為最低水平。野村相信，發展商的經常性收入則不會有大量增長。　　在派息方面，該行認為新地的末期息或令市場感高興，九龍倉置業的派息亦有增長空間。（ｋｙ）

　　表列野村對部分本港地產股評級及目標價：

　　股份（編號）　　　　　　　　評級　　　　　　目標價（元）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　長實集團　（０１１１３）　　買入　　　　　　８７﹒６　　恆基地產　（０００１２）　　中性　　　　　　５０﹒４　　　　　嘉里建設　（００６８３）　　中性　　　　　　３８﹒１　　　　　　　新鴻基地產（０００１６）　　中性　　　　　　１４０﹒８　　恆隆地產　（００１０１）　　買入　　　　　　２６﹒７　　九龍倉集團（００００４）　　中性　　　　　　２６﹒７　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

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