《經濟通通訊社２１日專訊》禹洲地產（０１６２８）主席林龍安表示，十月國慶銷售增長３０％，七日銷售額達２０億元（人民幣．下同），１０月合同銷售額有望至少達９０億元，故有信心可達成全年銷售目標６７０億元，並維持明年逾千億元銷售目標。　　他指，內地現時有三個城市包括南京、舟山及揚州已放寬樓市限購令，相信地方政府會根據不同市場環境而調整調控措施，料第四季整體市場會較為放鬆。此外，發展商融資渠道亦料較第三季暢通，惟集團暫時未有任何配股等融資計劃。　　他續指，集團目前土地可售貨值約３４００億元，其中約８０％在一、兩線城市，足夠支撐明年千億銷售的目標，因此集團不會盲目買地，將會在負債率可控下，關注其他土地收購機會。他又看好大灣區發展，認為大灣區可滿足５％至１０％香港人的住屋需求，主因其房價具吸引力，周邊配套完善及有相關政策發展推動，而集團旗下珠海項目料於明年推出。　　禹洲企業融資及投資關係部總監伍時凱補充指，集團目前在大灣區的土地儲備佔總土儲約６％，而集團會積極在中山及惠州等地找尋有發展潛力的項目，並透過招拍掛、舊改及收購等方式多管齊下增加土儲，目標三至五年大灣區土儲佔比及貢獻收入均能達至雙位數。　　至於集團在香港的西半山堅道４８號項目，伍時凱指，項目已轉為服務式公寓，樓高２７層，每個單位逾２００呎，將以中、上環上班白領為目標租客，料租金介乎３至４萬港元，目前正進行內部裝修，預料明年可正式推出，認為回報理想。　　適逢今年是禹洲上市１０周年，副總裁邱于賡預告，末期業績時將會考慮派特別股息回饋股東。（ｙｗ）

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