《經濟通通訊社２８日專訊》匯證發表研究報告指，碧桂園（０２００７）股價出現大跌，由於市場憂慮會否再有企業配股，令行業氣氛轉差，又認為碧桂園服務（０６０９８）價格大幅下調似乎是市場錯誤定價。該行指，在發展商中，看好中國海外發展（００６８８）及華潤置地（０１１０９），而在物管股中則看好中海物業（０２６６９）及綠城服務（０２８６９），予以上４隻股票「買入」評級。　　匯證提到，碧桂園折讓逾１２﹒６％配股淨籌近２８﹒３億元還債幫助營運，其與同系碧桂園服務的股價雙雙下跌，於昨日（２７日）分別跌１５％及２７％。該行認為，碧桂園服務的股價下跌屬於不必要，又相信公司短期內不太可能進行配股。該行又指出，碧桂園在９月及１１月將發行兩張離岸債券，而其下一張６﹒１７億美元債券到期日為２０２３年１月。　　該行指出，旭輝（００８８４）主要股東在７月增加增持，將降低短期內配股的機會；萬科（０２２０２）亦有類似情況，因為公司今年未有為配股配額作出申請。該行指出，碧桂園配股會影響行業重新評級的勢頭，認為推出設立房地產基金政策是維持投資暫對內房有興趣的關鍵。（ｓｌ）　　　表列匯證對部分內房及物管股最新目標價及評級　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　　　公司（股票）　　　　目標價（元）　評級　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　中海外（００６８８）　　　　２９　　　買入　　華潤置地（０１１０９）　　４７﹒４　　買入　　中海物業（０２６６９）　　１１﹒７　　買入　　綠城服務（０２８６９）　　　１０　　　買入　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

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